Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

„Leben drinnen & draußen“ Exklusive 4 Zimmer Gartenwohnung Top 18/2 - NES 101

€ 329.900
€ 3.884 / m²
8530 Deutschlandsberg
  • Erstbezug
  • 2026
  • Ende 2026

Beschreibung

NES 101 - STYLISCH und EXKLUSIV - Das Neubauprojekt von inStyleHaus!

Sich Zuhause fühlen - machen Sie jetzt den Schritt zum Eigenheim.

Unsere Mission: stilvolles Design und regionale Qualität vereint mit leistbarem Wohnen

Diese attraktive Gartenwohnung Top 18/2 befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung in Deutschlandsberg.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Koch-Wohn-Essbereich mit direkten Zugang zur Terrasse sowie zu Ihrem eigenen Garten.

Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zusätzlich stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich auch als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.

Die Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung kombiniert entspanntes Wohnen...

NES 101 - STYLISCH und EXKLUSIV - Das Neubauprojekt von inStyleHaus!


Sich Zuhause fühlen - machen Sie jetzt den Schritt zum Eigenheim.


Unsere Mission: stilvolles Design und regionale Qualität vereint mit leistbarem Wohnen


 


 

Diese attraktive Gartenwohnung Top 18/2 befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung in Deutschlandsberg.


Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Koch-Wohn-Essbereich mit direkten Zugang zur Terrasse sowie zu Ihrem eigenen Garten.


Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.


Zusätzlich stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich auch als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. 


Die Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung kombiniert entspanntes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind rasch erreichbar.


Highlights der Wohnung:




  • Gartengeschoß mit Terrasse und Garten




  • Massivbauweise




  • Großer Koch-Wohn-Essbereich




  • 3 Schlafzimmer




  • 1 Parkplatz, optional 1 weiterer




  • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe




  • Photovoltaik




  • Ruhige Wohnsiedlung




  • Sehr gute Infrastruktur




  • Adresse: Norbert-Ehrlich-Siedlung 101, Deutschlandsberg




Bezug: Ende 2026


„Für nähere Informationen stehe wir Ihnen auch gerne telefonisch, oder bei einem Termin in unserem Büro in Deutschlandsberg zur Verfügung.“


Bilder KI generiert


 


 


 


 


 


 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <950m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.275m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <625m
Kindergarten <1.450m
Nahversorgung
Supermarkt <850m
Bäckerei <825m
Einkaufszentrum <825m
Sonstige
Bank <900m
Geldautomat <900m
Post <1.325m
Polizei <1.125m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <950m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Satteldach

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2026
Alter
NEUBAU
HWB
50 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.68
Klasse fGEE
A+

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
85m²
Gartenfläche
156m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 329.900,00

Verwaltung

Verfügbar ab
Ende 2026