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„Stilvolles Wohnen mit Gartenanteil“ 4 Zimmer - Top 19/2 - NES 101

€ 329.900
€ 3.884 / m²
8530 Deutschlandsberg
  • Erstbezug
  • 2026
  • Ende 2026

Beschreibung

NES 101 - STYLISCH und EXKLUSIV - Das Neubauprojekt von inStyleHaus!

Sich Zuhause fühlen - machen Sie jetzt den Schritt zum Eigenheim.

Unsere Mission: stilvolles Design und regionale Qualität vereint mit leistbarem Wohnen

Diese attraktive Gartenwohnung Top 19/2 befindet sich in einem Stilvollen Haus mit nur 4 Einheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, sowie durch eine ausgezeichnete Bautechnik.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Koch-Wohn-Essbereich mit einem direkten Zugang zur Terrasse und Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Zusätzlich stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste-...

NES 101 - STYLISCH und EXKLUSIV - Das Neubauprojekt von inStyleHaus!


Sich Zuhause fühlen - machen Sie jetzt den Schritt zum Eigenheim.


Unsere Mission: stilvolles Design und regionale Qualität vereint mit leistbarem Wohnen


 


 

Diese attraktive Gartenwohnung Top 19/2 befindet sich in einem Stilvollen Haus mit nur 4 Einheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, sowie durch eine ausgezeichnete Bautechnik.


Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Koch-Wohn-Essbereich mit einem direkten Zugang zur Terrasse und Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.


Zusätzlich stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Der private Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien.


Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz, weitere sind optional erwerbbar. 


Highlights der Wohnung:




  • Gartengeschoß mit Terrasse und Garten




  • Ziegelmassivbau mit Top Energiewerten




  • Großer Koch-Wohn-Essbereich




  • 3 Schlafzimmer




  • 1 Parkplatz, 1 weiterer optional




  • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe




  • Photovoltaik




  • Ruhige Wohnsiedlung




  • Sehr gute Infrastruktur




  • Adresse: Norbert-Ehrlich-Siedlung 101, Deutschlandsberg




Bezug: Ende 2026


„Für nähere Informationen stehe wir Ihnen auch gerne telefonisch, oder bei einem Termin in unserem Büro in Deutschlandsberg zur Verfügung.“


Bilder Ki Visualisierung


 


 


 


 


 


 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <950m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.275m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <625m
Kindergarten <1.450m
Nahversorgung
Supermarkt <850m
Bäckerei <825m
Einkaufszentrum <825m
Sonstige
Bank <900m
Geldautomat <900m
Post <1.325m
Polizei <1.125m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <950m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Satteldach

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2026
Alter
NEUBAU
HWB
50 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.68
Klasse fGEE
A+

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Wohnfläche
85m²
Gartenfläche
95m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 329.900,00

Verwaltung

Verfügbar ab
Ende 2026