Zuhause mit Seltenheitswert – Großzügige Dachgeschosswohnung mit Weitblick in Götzis

Großzügiges Wohnen im Dachgeschoss mit Weitblick

Diese gepflegte 5-Zimmerwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss / Dachgeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1973 und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Größe – ein echtes seltenes Angebot am Markt.

Highlights der Wohnung:

• Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
• Küche mit praktischem Abstellraum
• 4 Schlafzimmer – ideal für Familien oder Homeoffice
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
• Überdachte Balkon mit kompletter Rundumverglasung – öffenbar und Holzboden
• Moderne Einbauküche
• Fliegengitter an jedem Fenster - entnehmbar
• Parkett- und Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen
• Fliesen im Bad und WC
• Gäste WC
• Personenaufzug vorhanden
• Eigenes Kellerabteil
• Zusätzliche Fahrradbox
• Eigene Garage...

Großzügiges Wohnen im Dachgeschoss mit Weitblick

Diese gepflegte 5-Zimmerwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss / Dachgeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1973 und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Größe – ein echtes seltenes Angebot am Markt.

Highlights der Wohnung:

• Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht


• Küche mit praktischem Abstellraum


• 4 Schlafzimmer – ideal für Familien oder Homeoffice


• Badezimmer mit Dusche und Fenster


• Überdachte Balkon mit kompletter Rundumverglasung – öffenbar und Holzboden


• Moderne Einbauküche


• Fliegengitter an jedem Fenster - entnehmbar


• Parkett- und Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen


• Fliesen im Bad und WC


• Gäste WC


• Personenaufzug vorhanden


• Eigenes Kellerabteil


• Zusätzliche Fahrradbox


• Eigene Garage optional zu kaufen - € 15.000,00


• Traumhafter Weitblick 

Bereits durchgeführte Sanierungen:

• Dachsanierung mit Kunststoffdichtungsbahn 1994


• Fassade mit Wärmedämmung (13 cm) saniert 2000


• Fenster zu ca. 75 % im Jahr 2000 erneuert


• Umstellung auf Pellets-Zentralheizung 2009


• Personenlift saniert 2012


• Küche saniert 2022


• Garagendächer 2025 saniert


• Laut Hausverwaltung derzeit keine weiteren Sanierungen geplant

Diese Wohnung bietet Raum, Komfort und eine seltene Kombination aus Größe, Aussicht und Lage – ideal für alle, die großzügiges Wohnen in Götzis suchen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.200m
Krankenhaus <5.550m
Kinder & Schulen
Schule <1.275m
Kindergarten <550m
Höhere Schule <1.600m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <6.050m
Sonstige
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Geldautomat <1.100m
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Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <1.225m
Autobahnanschluss <300m
Flughafen <8.275m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}