Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

3 -Zimmer-Gartenwohnung - Top 02 - V.2

€ 435.000
€ 7.072 / m²
6844 Altach
  • Erstbezug
  • 2027
  • 2027

Beschreibung

Wohnanlage Altach – Enderstraße

9 schöne Eigentumswohnungen in ruhiger Lage

In der Enderstraße in Altach entsteht eine moderne Kleinwohnanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten, verteilt auf drei Geschosse. Das Projekt vereint ländliche Ruhe mit zeitgemäßem Wohnkomfort und überzeugt durch durchdachte Architektur, hochwertige Materialien sowie nachhaltige Energietechnik.

Hier wird Ihr Traum vom stilvollen Wohnen im Grünen Wirklichkeit.

Das Wohnangebot im Überblick

Erdgeschoss – 3 attraktive Gartenwohnungen

  • Wohnflächen zwischen ca. 54,49 m² und 64,73 m²
  • Sonnige Terrassen
  • Private Gartenflächen von ca. 50 m² bis 82 m²

Ideal für alle, die den direkten Zugang ins Freie und zusätzlichen Lebensraum im Grünen schätzen.

...

Wohnanlage Altach – Enderstraße


9 schöne Eigentumswohnungen in ruhiger Lage


In der Enderstraße in Altach entsteht eine moderne Kleinwohnanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten, verteilt auf drei Geschosse. Das Projekt vereint ländliche Ruhe mit zeitgemäßem Wohnkomfort und überzeugt durch durchdachte Architektur, hochwertige Materialien sowie nachhaltige Energietechnik.


Hier wird Ihr Traum vom stilvollen Wohnen im Grünen Wirklichkeit.


Das Wohnangebot im Überblick


Erdgeschoss – 3 attraktive Gartenwohnungen



  • Wohnflächen zwischen ca. 54,49 m² und 64,73 m²

  • Sonnige Terrassen

  • Private Gartenflächen von ca. 50 m² bis 82 m²


Ideal für alle, die den direkten Zugang ins Freie und zusätzlichen Lebensraum im Grünen schätzen.


1. Obergeschoss – 4 durchdachte Wohnungen



  • 2- bis 4-Zimmerwohnungen

  • Wohnflächen zwischen ca. 52 m² und 72 m²

  • Schöne, überdachte Terrassen


Perfekt geschnittene Grundrisse bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob für Singles, Paare oder kleine Familien.


Dachgeschoss – 2 großzügige Wohnungen



  • Wohnflächen zwischen ca. 85 m² und 119 m²

  • 4- bis 5-Zimmerwohnungen

  • Großzügige Terrassen mit ca. 50–53 m² Fläche

  • Raumhöhe von 2,70 m für ein besonders offenes Wohngefühl


Diese beiden Einheiten bieten hohen Wohnkomfort mit Niveau und lassen keine Wünsche offen.


Nachhaltigkeit & Energieeffizienz


Die Wohnanlage wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Dadurch profitieren Sie von einem ökologisch nachhaltigen und zugleich kosteneffizienten Energiekonzept.


Eine Liftanlage sorgt für barrierearmen Zugang zu allen Geschossen.


Komfort & Parkmöglichkeiten


In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich werden 2 Besucherparkplätze im Außenbereich errichtet – damit Ihre Gäste jederzeit bequem parken können.


Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten


In der aktuellen Projektphase haben Sie noch die Möglichkeit, bei der Innenausstattung persönliche Wünsche einzubringen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.


Jetzt gleich melden


Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Altachs.


Erleben Sie die perfekte Verbindung aus Ruhe, Natur und modernem Wohnkomfort – Ihr neues Lebenskapitel beginnt hier.


Für weitere Informationen zu den einzelnen Wohnungen scrollen Sie bitte nach unten und klicken Sie bei der jeweiligen Einheit auf „Details“.


Unsere Angaben erfolgen gemäß Auskunft des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Folgen Sie dem nachfolgenden Link für weitere Informationen zu den restlichen verfügbaren Wohnungen:


Link: Wohnanlage in Altach mit modernem Flair

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <175m
Krankenhaus <2.025m
Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <1.150m
Universität <8.600m
Höhere Schule <2.300m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <2.525m
Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <1.450m
Polizei <325m
Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <1.100m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.550m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Barrierefrei
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Kabelkanäle
  • Seniorengerecht
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Solar
  • Luftwärmepumpe
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest
  • Flachdach
  • Massiv Bauweise
  • Schlüsselfertig mit Keller

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2027
Alter
NEUBAU
HWB
30 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.61
Klasse fGEE
A+

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
4
Wohnfläche
62m²
Gartenfläche
58m²
Kellerfläche
6m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 435.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
2027