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Stilvolle Wohnung & Büro am Golfplatz in Kirchham!

€ 590.000
€ 2.908 / m²
4656 Kirchham
  • sofort

Beschreibung

Das Objekt ist in zwei getrennte Bereiche aufgeteilt, die dennoch über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden sind.

Im Obergeschoss befindet sich eine vielseitig nutzbare Bürofläche und im großzügigen, modernisierten Dachgeschoss wird aktuell erfolgreich über Airbnb vermietet.

Eckdaten:

  • Helles, 71,61 m² großes Büro mit eigenem Balkon und gemütlichem Kachelofen

  • Großzügige, modernisierte Airbnb-Wohnung (131,3m² ) mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einer ausgestatteten Einbauküche

  • Separater Zugang für beide Bereiche

  • Geräumiges Wohn- und Esszimmer, modernes Bad mit Dusche und separates WC

Highlight:

  • NEU: vollklimatisiert
  • Balkon mit Panorama-Blick
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Das Objekt ist in zwei getrennte Bereiche aufgeteilt, die dennoch über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden sind.


Im Obergeschoss befindet sich eine vielseitig nutzbare Bürofläche und im großzügigen, modernisierten Dachgeschoss wird aktuell erfolgreich über Airbnb vermietet. 


Eckdaten:




  • Helles, 71,61 m² großes Büro mit eigenem Balkon und gemütlichem Kachelofen




  • Großzügige, modernisierte Airbnb-Wohnung (131,3m² ) mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einer ausgestatteten Einbauküche




  • Separater Zugang für beide Bereiche 




  • Geräumiges Wohn- und Esszimmer, modernes Bad mit Dusche und separates WC




Highlight:




  • NEU: vollklimatisiert


  • Balkon mit Panorama-Blick 


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kamin
  • Sporteinrichtungen
  • Rolladen
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fernwärme Heizung
  • Fern Befeuerung
  • Befeuerung mit Holz
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - West
  • Massiv Bauweise

Zustand

HWB
57 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.28
Klasse fGEE
C

Flächen

Wohnfläche
203m²
Kellerfläche
5m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 590.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort
Ferienimmobilie
Ja