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Gmunden: 2.-Wohnsitz möglich - Äußerst gemütliche, teilmöblierte Wohnung mit Balkon in Seenähe!

€ 249.000
€ 4.446 / m²
4810 Gmunden
  • Sofort

Beschreibung

Diese tolle Wohnung befindet sich in der äußerst beliebten Annastraße, welche nicht weit vom See entfernt ist. Die helle Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und ist bequem mit einem Lift erreichbar. Sie wurde in den letzten Jahren als Ferienwohnung genutzt und ist daher entsprechend möbliert. Sie kann als Ferienwohnung sowie natürlich auch als Hauptwohnsitz genutzt werden. Sie besteht aus: * kleiner Abstellraum direkt vor der Wohnung * Vorraum mit Garderobenbereich * großes offenes Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf den * teil überdachten Balkon * 1 Schlafzimmer mit Blick ins Grüne * Badezimmer mit Wanne * Toilette separat Zur Wohnung...
Diese tolle Wohnung befindet sich in der äußerst beliebten Annastraße, welche nicht weit vom See entfernt ist.
Die helle Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und ist bequem mit einem Lift erreichbar. Sie wurde in den letzten Jahren als Ferienwohnung genutzt und ist daher entsprechend möbliert. Sie kann als Ferienwohnung sowie natürlich auch als Hauptwohnsitz genutzt werden.
Sie besteht aus:
* kleiner Abstellraum direkt vor der Wohnung
* Vorraum mit Garderobenbereich
* großes offenes Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf den
* teil überdachten Balkon
* 1 Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
* Badezimmer mit Wanne
* Toilette separat
Zur Wohnung gehören noch
* 1 eigener Autostellplatz im Freien
* "Kellerabteil" mit Stromanschluss
Summa summarum eine absolut tolle Wohnung - Überzeugen Sie sich selbst!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83

Objektdaten

Ausstattung

  • Vollmöbliert
  • Unterkellert
  • Personen Fahrstuhl
  • Sonstiges
  • Vollmöbliert

Zustand

Baujahr
ca. 2001

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
56m²

Kosten

Kaufpreis
€ 249.000,00
Nebenkosten
€ 309,19
Betriebskosten Brutto
€ 159,26
Heizkosten Brutto
€ 69,74

Verwaltung

Verfügbar ab
Sofort
Ferienimmobilie
Ja