2-Zimmer-Stadtwohnung in zentraler Lage nahe TU Graz mit Potenzial

8010 Graz 2 Zimmer | ca. 50 m² | 3. Stock | kleiner Balkon |

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Grazer Lage nahe Jakominiplatz und TU Graz. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines klassischen Wohnhauses ohne Lift und eignet sich ideal zur Eigennutzung sowie auch als Anleger- oder Studentenwohnung.

Raumaufteilung

• Vorraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Bad & WC
• kleiner Balkon
• Kellerabteil

Lage & Infrastruktur

Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Universitäten und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Highlights

• zentrale Lage in Graz-Jakomini
• gute Vermietbarkeit
• kleiner Balkon
• Nähe zu...

8010 Graz
2 Zimmer | ca. 50 m² | 3. Stock | kleiner Balkon |

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Grazer Lage nahe Jakominiplatz und TU Graz. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines klassischen Wohnhauses ohne Lift und eignet sich ideal zur Eigennutzung sowie auch als Anleger- oder Studentenwohnung.

Raumaufteilung

• Vorraum


• Wohnzimmer


• Schlafzimmer


• Küche


• Bad & WC


• kleiner Balkon


• Kellerabteil

Lage & Infrastruktur

Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Universitäten und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Highlights

• zentrale Lage in Graz-Jakomini


• gute Vermietbarkeit


• kleiner Balkon


• Nähe zu TU Graz


• perfekte Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in ordentlichem, altersentsprechendem Zustand und bietet Potenzial zur individuellen Modernisierung.

Sonstiges: 
Virtuell aufbereitet

Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis (Verhandlungsbasis),  der sich nach oben verändern kann!
Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer.
Besichtigungen finden am Montag, den 15.06.2026 im Zeitraum von 12:00 bis 17:30 Uhr und am Mittwoch, den 17.06.2026 im Zeitraum von 08:00 bis 12:00 Uhr statt. Um Voranmeldung wird gebeten! 

 Hier geht´s zur online Terminbuchung
https://www.remax.at/de/im/bajram-krasniqi-p336249/1665-7912#terminanfrage-messages
Für Fragen zu Besichtigungsterminen und Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}