Citynah: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia Top-Anbindung

Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82,95 m² befindet sich in zentraler, sonniger Lage in der Evangelimanngasse in Graz und besticht durch ihre sonnige Aussichtslage mit beeindruckendem Blick über Graz sowie ihre durchdachte Raumaufteilung und zentrale Lage. Die Wohnung befindet sich im 10. und letztem Stock eines Mehrparteienhauses (mit Lift) und bietet dank ihrer zentralen Begehbarkeit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder auch als Wohngemeinschaft (für WG 3. Schlafzimmer möglich). Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages...

Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82,95 m² befindet sich in zentraler, sonniger Lage in der Evangelimanngasse in Graz und besticht durch ihre sonnige Aussichtslage mit beeindruckendem Blick über Graz sowie ihre durchdachte Raumaufteilung und zentrale Lage.
Die Wohnung befindet sich im 10. und letztem Stock eines Mehrparteienhauses (mit Lift) und bietet dank ihrer zentralen Begehbarkeit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder auch als Wohngemeinschaft (für WG 3. Schlafzimmer möglich).
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am Dienstag, 05.05.2026 von 15:00 bis 18:00 Uhr statt. Wir bitten um online Terminbuchung unter:

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Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bus und Straßenbahnlinie 4 liegen in unmittelbarer Nähe.
Ziegelbauweise, Parkettböden in allen Wohnräumen, PKW-Stellplätze im Freien sind die Highlights dieser schönen Anlage!
Aufteilung:
- 3 Zimmern
- Küche
- WC
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum
- Flur
- Loggia (ca. 7,5 m²)
Ein Kellerabteil, allgemeiner, abgesperrter Parkplatzbereich mit Schranken, Radabstellraum und eine gemeinschaftliche Waschküche mit
Waschmaschinen runden das Angebot ab.
Für etwaige Fragen oder einem Besichtigungstermin stehen wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung.
Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

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