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Kleine Eigentumswohnung nahe TU

€ 110.000
€ 4.000 / m²
8010 Graz

Beschreibung

Kleine Ein-Zimmer-Wohnung in Graz!

Diese gepflegte 27,5 m² große und gut geschnittene Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage von Graz und eignet sich ideal für Singles, oder Kapitalanleger. Aktuell ist die Wohnung noch bis Dezember 2027 vermietet. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie der angenehmen Wohnatmosphäre einer Altbauwohnung. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Die Küche bietet genügend Raum für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschienenanschluss.

Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Nähe der technischen Universität und verfügt somit über eine gute Anbindung...

Kleine Ein-Zimmer-Wohnung in Graz!


Diese gepflegte 27,5 m² große und gut geschnittene Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage von Graz und eignet sich ideal für Singles, oder Kapitalanleger. Aktuell ist die Wohnung noch bis Dezember 2027 vermietet.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie der angenehmen Wohnatmosphäre einer Altbauwohnung. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung.
Die Küche bietet genügend Raum für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschienenanschluss.


Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der technischen Universität und verfügt somit über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. 


Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme!


Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Teilmöbliert
  • Zentralheizung
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1900
Alter
ALTBAU
HWB
83.9 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.57
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
28m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 110.000,00
Betriebskosten
€ 95,45
Heizkosten
€ 70,00