Zentrales Wohnjuwel mit Loggia und Lift!

Zentrale Lage - gemütliche Loggia - top Preis-/Leistung!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine beeindruckende Raumhöhe und die freigelegten Holztram, die für eine unvergleichliche und gemütliche Atmosphäre sorgen. Zwei gemütliche Schlafgalerien bieten zusätzlichen, optimal nutzbaren Raum. Die charmante Loggia garantiert einen herrlichen Blick in den grünen Innenhof!

Die Highlights auf einen Blick:

• Raumwunder: Zwei großzügige Schlafgalerien bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt als ruhiger Rückzugsort, Büro oder als Gäste- und Schlafbereich.
• Wohnflair: Sichtbare Holztram verleihen dem offenen Wohnraum einen exklusiven Charakter.
• Licht & Luft: Große...

Zentrale Lage - gemütliche Loggia - top Preis-/Leistung!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine beeindruckende Raumhöhe und die freigelegten Holztram, die für eine unvergleichliche und gemütliche Atmosphäre sorgen. Zwei gemütliche Schlafgalerien bieten zusätzlichen, optimal nutzbaren Raum. Die charmante Loggia garantiert einen herrlichen Blick in den grünen Innenhof!

Die Highlights auf einen Blick:

• Raumwunder: Zwei großzügige Schlafgalerien bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt als ruhiger Rückzugsort, Büro oder als Gäste- und Schlafbereich.


• Wohnflair: Sichtbare Holztram verleihen dem offenen Wohnraum einen exklusiven Charakter.


• Licht & Luft: Große Dachflächenfenster sorgen den ganzen Tag über für hervorragende Lichtverhältnisse und einen herrlichen Ausblick.


• Top-Lage: Mitten in Graz gelegen, genießen Sie urbane Lebensqualität in Kombination mit der Ruhe des obersten Stockwerks.

Das ca. 1990 ausgebaute Dachgeschoss befindet sich in einem klassischen Altbauzinshaus (Baujahr 1910).

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Infrastruktur / Entfernungen

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_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}