Sonnige Aussichten: Ihr Wohntraum im letzten Stock!
Beschreibung
Ein Ort zum Wohlfühlen! Pure Wohnfreude erwartet Sie in dieser 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!
Schon beim Betreten der Wohnung haben Sie das Gefühl des „Zuhause-Angekommenseins“. Die tolle Raumaufteilung lässt keine Enge aufkommen. Bereiten Sie Ihr Dinner in der schönen Küche zu und verlagern Sie Ihren Nachmittagskaffee auf die östlich ausgerichteten ca. 6,70 m² große vollausgebaute Loggia und erfreuen sich über den herrlichen Blick bis zum Schloßberg.
Die Wohnung bietet zudem vier weitere lichtdurchflutete Zimmer, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und eine separat begehbare Toilette.
Das Wohnzimmer mit direkten Ausgang zur Loggia wurde geteilt und so ist das vierte Zimmer entstanden....
Ein Ort zum Wohlfühlen! Pure Wohnfreude erwartet Sie in dieser 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!
Schon beim Betreten der Wohnung haben Sie das Gefühl des „Zuhause-Angekommenseins“. Die tolle Raumaufteilung lässt keine Enge aufkommen. Bereiten Sie Ihr Dinner in der schönen Küche zu und verlagern Sie Ihren Nachmittagskaffee auf die östlich ausgerichteten ca. 6,70 m² große vollausgebaute Loggia und erfreuen sich über den herrlichen Blick bis zum Schloßberg.
Die Wohnung bietet zudem vier weitere lichtdurchflutete Zimmer, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und eine separat begehbare Toilette.
Das Wohnzimmer mit direkten Ausgang zur Loggia wurde geteilt und so ist das vierte Zimmer entstanden. Dieses kann jedoch problemlos wieder rückgebaut werden. In einem der Zimmer befindet sich zudem ein Schrankraum mit zusätzlichem Stauraum.
Ein Tiefgaragenparkplatz, ein geräumiges Kellerabteil und ein Abstellraum rundet dieses tolle Angebot ab!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Wasch-/Trockenraum
- Fahrradraum
- Bad mit Badewanne
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Laminatboden
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas
- Personen Fahrstuhl
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - Ost
Zustand
- Zustand
- GEPFLEGT
- Baujahr
- 1982
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 96 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- C
- fGEE
- 2.33
- Klasse fGEE
- E
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Anzahl der Logia
- 1
- Stellplätze
- 1
- Wohnfläche
- 79m²
- Kellerfläche
- 5m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 269.000,00
- Betriebskosten
- € 192,19
- Heizkosten
- € 50,82
- Sonstige Kosten
- € 162,86
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