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Helles City Apartment mit bester Infrastruktur!

€ 147.900
€ 2.434 / m²
8020 Graz

Beschreibung

Egal ob Pendler, Singles, Pärchen oder Studenten - in dieser Wohnung werden Sie sich auf Anhieb zuhause fühlen!

Dieser Wohnhit lässt Ihr Herz höherschlagen: die hervorragende Lage, sowie die ausgezeichnete Raumaufteilung überzeugen Sie im Handumdrehen! Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein freundliches Wohn-Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer und eine separat begehbare Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die dreifach verglasten Fenster bieten Ihnen einen hervorragenden Schallschutz.

Weiters befindet sich in der Wohnung ein Glasfaseranschluss. Vor Ihrer Haustüre befinden sich zahlreiche Geschäfte, Ärzte und Restaurants. Das Ausflugsziel Schloss Eggenberg lieg um die Ecke.

Ein geräumiges Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

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Egal ob Pendler, Singles, Pärchen oder Studenten - in dieser Wohnung werden Sie sich auf Anhieb zuhause fühlen!


Dieser Wohnhit lässt Ihr Herz höherschlagen: die hervorragende Lage, sowie die ausgezeichnete Raumaufteilung überzeugen Sie im Handumdrehen! Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein freundliches Wohn-Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer und eine separat begehbare Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die dreifach verglasten Fenster bieten Ihnen einen hervorragenden Schallschutz.


Weiters befindet sich in der Wohnung ein Glasfaseranschluss. Vor Ihrer Haustüre befinden sich zahlreiche Geschäfte, Ärzte und Restaurants. Das Ausflugsziel Schloss Eggenberg lieg um die Ecke.


Ein geräumiges Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.


H I G H L I G H T S


+ Glasfaseranbindung


+ optimale Raumaufteilung


+ hervorragende Infrastruktur


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Rolladen
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Kunststoffboden
  • Fernwärme Heizung
  • Fern Befeuerung

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1961
Alter
NEUBAU
HWB
122.1 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
1.8
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
61m²
Kellerfläche
5m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 147.900,00
Betriebskosten
€ 150,71
Sonstige Kosten
€ 102,53