Sehr gepflegte voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Autoabstellplatz – zentrale Lage

Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Top Lage zwischen Lendplatz & HBF Graz Zwischen Graz Hauptbahnhof & Lendplatz Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² in zentraler Lage – voll möbliert und sofort bezugs- bzw. vermietbar. Highlights - Voll möbliert – sofort nutzbar - Verglaste Loggia als zusätzlicher Wohnraum - Allgemeinparkplätze am Eigengrund (mit Schranke) - Kellerabteil vorhanden - Sehr gute Vermietbarkeit Aufteilung - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad mit Dusche - separates WC - verglaste Loggia Lage Zentrale Lage zwischen Hauptbahnhof und Lendplatz mit perfekter Infrastruktur, schneller Anbindung und hoher Nachfrage. Fazit Ideal für Eigennutzer oder Anleger –...

Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Top Lage zwischen Lendplatz & HBF Graz
Zwischen Graz Hauptbahnhof & Lendplatz
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² in zentraler Lage – voll möbliert und sofort bezugs- bzw. vermietbar.
Highlights
- Voll möbliert – sofort nutzbar
- Verglaste Loggia als zusätzlicher Wohnraum
- Allgemeinparkplätze am Eigengrund (mit Schranke)
- Kellerabteil vorhanden
- Sehr gute Vermietbarkeit
Aufteilung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Dusche
- separates WC
- verglaste Loggia
Lage
Zentrale Lage zwischen Hauptbahnhof und Lendplatz mit perfekter Infrastruktur, schneller Anbindung und hoher Nachfrage.
Fazit
Ideal für Eigennutzer oder Anleger – kompakt, möbliert und in gefragter Lage.
Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	45.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.44
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C