Traumhafte Penthousewohnung in Graz/LEND mit Dachterrasse und Garage

Luxus-Penthouse in Graz – 220 m² | 2 Terrassen | Sauna | Garage Wohnen über den Dächern von Graz. Dieses außergewöhnliche Penthouse im gefragten Bezirk Lend vereint großzügiges Raumgefühl mit exklusiver Ausstattung und urbanem Lifestyle. Auf rund 220 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept auf mehreren Ebenen – lichtdurchflutet, modern und mit beeindruckender Galerie. Der offene Wohnbereich mit Designküche und integriertem Heimkino bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine perfekte Kombination aus Eleganz und Wohnkomfort. Rückzugsorte wie das ruhige Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank sowie zusätzliche Räume für Gäste, Fitness oder Homeoffice bieten maximale Flexibilität. Ein echtes Highlight ist...

Luxus-Penthouse in Graz – 220 m² | 2 Terrassen | Sauna | Garage
Wohnen über den Dächern von Graz.
Dieses außergewöhnliche Penthouse im gefragten Bezirk Lend vereint großzügiges Raumgefühl mit exklusiver Ausstattung und urbanem Lifestyle. Auf rund 220 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept auf mehreren Ebenen – lichtdurchflutet, modern und mit beeindruckender Galerie.
Der offene Wohnbereich mit Designküche und integriertem Heimkino bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine perfekte Kombination aus Eleganz und Wohnkomfort. Rückzugsorte wie das ruhige Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank sowie zusätzliche Räume für Gäste, Fitness oder Homeoffice bieten maximale Flexibilität.
Ein echtes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna sowie die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen über den Dächern der Stadt einlädt.
Die zentrale Lage nahe Innenstadt und Hauptbahnhof sorgt für beste Infrastruktur und perfekte Anbindung – ideal für alle, die urbanes Leben mit exklusivem Wohnen verbinden möchten.
Ein Penthouse für Menschen, die das Besondere suchen.
Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.44
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C