4-Zimmer-Wohnung für Menschen mit Werkzeug und Plan

Diese sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 104,09 m² viel Raum für eigene Ideen und handwerkliche Umsetzung. Sie befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses, das ca. 1976 errichtet wurde, und eignet sich besonders für Menschen, die nicht vor Renovierungsarbeiten zurückschrecken und das Potenzial einer Wohnung selbst erkennen und nutzen möchten.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• Vorraum
• Küche
• WC
• Badezimmer
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Büro als Durchgangszimmer
• zusätzliches Zimmer
• südöstlich ausgerichteter Balkon

Zum Haus gehört ein Parkplatzbereich, der den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht. Die Stellplätze sind nicht fix zugeordnet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Der vorhandene Lift...

Diese sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 104,09 m² viel Raum für eigene Ideen und handwerkliche Umsetzung. Sie befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses, das ca. 1976 errichtet wurde, und eignet sich besonders für Menschen, die nicht vor Renovierungsarbeiten zurückschrecken und das Potenzial einer Wohnung selbst erkennen und nutzen möchten.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• Vorraum


• Küche


• WC


• Badezimmer


• Wohnzimmer


• Schlafzimmer


• Büro als Durchgangszimmer


• zusätzliches Zimmer


• südöstlich ausgerichteter Balkon

Zum Haus gehört ein Parkplatzbereich, der den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht. Die Stellplätze sind nicht fix zugeordnet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Der vorhandene Lift erleichtert den Zugang zur Wohnung.

Der Bezirk Lend zählt zu den aufstrebenden Gegenden in Graz. Die Lage rund um den Lendplatz verbindet gute Erreichbarkeit mit einem lebendigen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und sind unkompliziert erreichbar.

Durch die großzügige Fläche, die Raumaufteilung und den sanierungsbedürftigen Zustand bietet diese Wohnung eine gute Grundlage für handwerklich geschickte Käuferinnen und Käufer, die Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am Montag, 29.06.2026, statt. Hier geht's zur Online-Terminbuchung!

Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}