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OASIS-CASALGASSE-LIEBENAU / NEUBAU-PROVISIONSFREI

Auf Anfrage
8041 Graz
  • Erstbezug

Beschreibung

In Graz-Liebenau entsteht ein neues OASIS Wohnprojekt mit 12 Wohneinheiten. Die 2-5-Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen 36 und 109 m2. Jede Wohneinheit verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Das Projekt befindet sich in einem Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, in dem komfortables und ruhiges Wohnen garantiert ist. Die Erreichbarkeit aller wichtigen Institutionen ist hervorragend, Einkaufsmöglichkeiten z. B. das beliebte Einkaufszentrum Murpark, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch die Ausfahrt zur Autobahn ist in der Nähe. Freizeitaktivitäten wie die Murradweg-Verbindung, Wandermöglichkeiten, Tennisplätze usw. befinden sich in der Nähe.

Preisliste:

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In Graz-Liebenau entsteht ein neues OASIS Wohnprojekt mit 12 Wohneinheiten. Die 2-5-Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen 36 und 109 m2. Jede Wohneinheit verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.


Das Projekt befindet sich in einem Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, in dem komfortables und ruhiges Wohnen garantiert ist. Die Erreichbarkeit aller wichtigen Institutionen ist hervorragend, Einkaufsmöglichkeiten z. B. das beliebte Einkaufszentrum Murpark, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch die Ausfahrt zur Autobahn ist in der Nähe. Freizeitaktivitäten wie die Murradweg-Verbindung, Wandermöglichkeiten, Tennisplätze usw. befinden sich in der Nähe. 


Preisliste:


Top Lage































































































































































Top Lage Fläche m²

Zimmer


Terasse/Balkon m² Garten m² Keller m² Preis €   Status
1 EG 80,1 4 13,0 256 5 verkauft    
2 EG 43,4 2 9,5 55 5 verkauft     
3 EG 38 2 6,8 29 5 198.000,-    
4 EG 43,5 2 9,5 36 2 verkauft    
5 EG 76,7 4 13,5 212 3 verkauft     
6 1.OG 80,1 4 13,0 - 5 389.000,-    
7 1.OG 43,4 2 9,5 - 3 verkauft    
8 1.OG 37 2 6,8 - 3 179.000,-    
9 1.OG 43,5 2 9,1 - 4  verkauft     
10 1.OG 75,9 4 13,5 - 5 verkauft    
11 2.OG 108,7 5 59,7 - 7 verkauft    
12 2.OG 74,2 3 42,1 - 7 verkauft    

  


Baubeginn: voraussichtlich 2024
Übergabe: voraussichtlich 2026


Bei der Realisierung Ihrer Immobilie setzen wir auf hochwertige Materialien und professionelle Dienstleistung. So können Sie sicher sein, dass Ihr künftiges Eigentum ihren Wert nicht nur beibehält, sondern sogar steigert.


Im Bedarfsfall stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und bereiten für Sie in einem persönlichen Gespräch verschiedene Möglichkeiten zur Finanzierung Ihrer neuen Wohnung vor.


Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <3.750m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Rolladen
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest
  • Massiv Bauweise
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Neubaustandard

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Alter
NEUBAU
HWB
37.7 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.77
Klasse fGEE
A

Kosten