Exklusive Neubauwohnung in Toplage mit erstklassiger Ausstattung und großzügigen Außenbereichen auf höchstem Wohnniveau

Wohnidyll in St. Peter – Exklusives Neubauprojekt mit Garten und Terrasse

Erstbezug! In ruhiger und äußerst gefragter Wohnlage von Graz-St. Peter entsteht ein Zuhause mit höchstem Wohnkomfort. Der Baustart ist bereits erfolgt, bis Juli 2026 wird ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur zehn Wohneinheiten realisiert – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Erstbezug! In absolut ruhiger und beliebter Lage von Graz-St. Peter entsteht bis Ende 2026 ein exklusives Neubauprojekt mit nur 10 Wohneinheiten – ideal für Eigennutzer wie auch Anleger. Die Wohnanlage vereint modernes Design mit naturnahem Wohnen in einem der attraktivsten Bezirke von Graz.

Im Angebot haben wir für...

Wohnidyll in St. Peter – Exklusives Neubauprojekt mit Garten und Terrasse

Erstbezug! In ruhiger und äußerst gefragter Wohnlage von Graz-St. Peter entsteht ein Zuhause mit höchstem Wohnkomfort. Der Baustart ist bereits erfolgt, bis Juli 2026 wird ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur zehn Wohneinheiten realisiert – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Erstbezug! In absolut ruhiger und beliebter Lage von Graz-St. Peter entsteht bis Ende 2026 ein exklusives Neubauprojekt mit nur 10 Wohneinheiten – ideal für Eigennutzer wie auch Anleger. Die Wohnanlage vereint modernes Design mit naturnahem Wohnen in einem der attraktivsten Bezirke von Graz.

Im Angebot haben wir für Sie eine großzügige 5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss (Top 02) mit durchdachter Raumaufteilung und sonniger Außenfläche.

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Eckdaten:

• 
  

  Wohnfläche: 125 m²

  
  


• 
  

  2 Terrassen: 26 m² und 28 m²

  
  


• 
  

  Garten: 260 m²

  
  


• 
  

  Tiefgaragenplatz optional: € 29.000

  
  


• 
  

  Kellerabteil inkludiert

  
  

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Raumaufteilung:

• 
  

  Großzügiger Wohn-Essbereich mit viel Platz für eine moderne Küche 

  
  


• 
  

  Fünf getrennt begehbare Schlafzimmer

  
  


• 
  

  Badezimmer mit bodengleicher Dusche oder Badewanne

  
  


• 
  

  Separates WC

  
  


• 
  

  Großzügiger Vorraum mit Garderobenbereich 

  
  


• 
  

  Praktischer Abstellraum

  
  


• 
  

  Direkter Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten vom Wohnbereich aus

  
  

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Ausstattung & Highlights:

• 
  

  Raumhöhe bis zu 2,65 m für ein großzügiges Wohngefühl

  
  


• 
  

  Hochwertiger Eichenparkettboden in den Wohn- und Schlafräumen

  
  


• 
  

  Elektrische Raffstores in allen Wohn- und Schlafzimmern

  
  


• 
  

  Bäder mit großformatigen Fliesen, bodenebener Dusche oder moderner Badewanne und edlen Armaturen

  
  


• 
  

  Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage

  
  


• 
  

  Sehr gute Energieeffizienz, nachhaltig & zukunftssicher

  
  


• 
  

  Teils überdachte Terrasse mit hochwertigen Belägen

  
  


• 
  

  Leerverrohrung für E-Ladestationen in der Tiefgarage

  
  


• 
  

  Niedrigenergie-Bauweise, hochwertige Bauausführung

  
  

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Weitere Vorteile:

• 
  

  Exklusive Architektur und individuelle Grundrissgestaltung

  
  


• 
  

  Nur 10 Einheiten – ruhige, familiäre Wohnatmosphäre

  
  


• 
  

  Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als Vorsorgewohnung

  
  


• 
  

  Auf Wunsch mit maßgeschneiderter Finanzierungslösung

  
  


• 
  

  Auch zum attraktiven Anlegerpreis erhältlich

  
  

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Fertigstellung: Ende 2026

Jetzt vorsorgen und diese großzügige Traumwohnung sichern!
Gerne senden wir Ihnen Grundriss, Baubeschreibung und weitere Unterlagen auf Anfrage zu.

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
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Sonstige
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Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <9.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}