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Exklusive Penthouse-Wohnung mit 2 großzügigen Terrassen & traumhafter Dachterrasse mit 360°-Blick!

€ 525.000
€ 7.000 / m²
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter
  • Sofort

Beschreibung

Exklusives Penthouse mit Dachterrasse & 360°-Panoramablick

Diese hochwertige Penthouse-Wohnung bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft ein helles und offenes Ambiente. Ein Whirlpool auf der Terrasse sowie die beeindruckende Dachterrasse mit 360°-Rundumblick machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.

Die hochwertige Tischlerküche im Landhausstil mit Miele-Geräten, Liebherr-Weinschrank, Granit-Arbeitsplatte und Steinspülbecken erfüllt höchste Ansprüche. Maßgefertigte Tischlerarbeiten, Fußbodenheizung mittels Fernwärme sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Ausstattung & Highlights:

- Ca. 75 m² Wohnfläche

- Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich

-...

Exklusives Penthouse mit Dachterrasse & 360°-Panoramablick


 


Diese hochwertige Penthouse-Wohnung bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft ein helles und offenes Ambiente. Ein Whirlpool auf der Terrasse sowie die beeindruckende Dachterrasse mit 360°-Rundumblick machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.


 


Die hochwertige Tischlerküche im Landhausstil mit Miele-Geräten, Liebherr-Weinschrank, Granit-Arbeitsplatte und Steinspülbecken erfüllt höchste Ansprüche. Maßgefertigte Tischlerarbeiten, Fußbodenheizung mittels Fernwärme sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.


 


Ausstattung & Highlights:


 


- Ca. 75 m² Wohnfläche


- Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich


- Hochwertige Tischlerküche im Landhausstil


- Miele-Einbaugeräte


- Liebherr-Weinschrank


- Granit-Arbeitsplatte & Steinspülbecken


- Terrasse mit Whirlpool


- Dachterrasse mit 360°-Panoramablick


- WPC-Belag auf der Dachterrasse


- Biohort-Gartenhaus


- Hochbeet


- Fußbodenheizung (Fernwärme)


- Maßgefertigte Tischlerarbeiten


- Kellerabteil


- 2 Tiefgaragenplätze inklusive


- Frisch ausgemalt


- Sofort verfügbar


 


Eine seltene Gelegenheit für Singles oder Paare, die exklusives Wohnen mit außergewöhnlichen Außenflächen verbinden möchten!

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Objektdaten

Ausstattung

  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Fahrradraum
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fernwärme Heizung
  • Fußbodenheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Nordost
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest
  • Flachdach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
2012
Alter
NEUBAU
HWB
37 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.8
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
2
Wohnfläche
75m²
Nutzfläche
75m²
Terrassenfläche
2m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 525.000,00
Betriebskosten
€ 169,60
Heizkosten
€ 110,33
Sonstige Kosten
€ 131,63

Verwaltung

Verfügbar ab
Sofort