Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

MARIATROST ERSTBEZUG: 3 Zimmer Terrassen - Wohntraum!

€ 465.277
€ 6.610 / m²
8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost
  • Erstbezug
  • 2027
  • 2027

Beschreibung

In bester Mariatrost -Lage entsteht im Weichbild der Basilika ein weiteres, exklusives WOHNRAUMWERK Projekt! Optimal gelegen, da Straßenbahn und Radweg in unmittelbarer Nähe, werden 2 Baukörper mit insgesamt 26 Wohnungen in den Größen zwischen 2-4 Zimmern realisiert. Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und große, süd-westseitig ausgerichtete Fensterflächen, Lift ist vorhanden- jede Wohnung verfügt über ein Maximum an Freiflächen, sei es in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen. PV Anlage am Dach & Pellets als Heizungsform runden den Wohnkomfort dieser Anlage ab. Provisionsfrei für den Käufer! BAUSTART bereits erfolgt! Top 3 Zimmer Wohnung im 2. Og. in Mariatrost Bestlage! Die...
In bester Mariatrost -Lage entsteht im Weichbild der Basilika ein weiteres, exklusives WOHNRAUMWERK Projekt!
Optimal gelegen, da Straßenbahn und Radweg in unmittelbarer Nähe, werden 2 Baukörper mit insgesamt 26 Wohnungen in den Größen zwischen 2-4 Zimmern realisiert. Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und große, süd-westseitig ausgerichtete Fensterflächen, Lift ist vorhanden- jede Wohnung verfügt über ein Maximum an Freiflächen, sei es in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen.
PV Anlage am Dach & Pellets als Heizungsform runden den Wohnkomfort dieser Anlage ab.
Provisionsfrei für den Käufer! BAUSTART bereits erfolgt!
Top 3 Zimmer Wohnung im 2. Og. in Mariatrost Bestlage!
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung:
- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
-ein großes Kochen/Wohnen/Essen mit Ausgang auf die fast 30 m2 große Terrasse, südwestseitig orientiert 
-Bad mit Fenster, Dusche 
-WC extra
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im ebenerdigen Garagengeschoß, der Euro 28.000,- extra kostet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Unterkellert
  • Zentralheizung
  • Personen Fahrstuhl
  • Bus
  • Grüne Lage
  • Kabel/SAT-TV
  • Sonnige Lage
  • Straßenbahn
  • Zentralheizung feste Brennstoffe

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2027

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
70m²
Kellerfläche
4m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis
€ 465.277,00

Verwaltung

Verfügbar ab
2027