Schöne Eigentumswohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenplatz in Eggenberg

Diese rund 47,45 m² große Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in der Schererstraße und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, den großzügigen Balkon sowie einen eigenen Tiefgaragenabstellplatz. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2002 in solider Massivbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme. Die Wohnung wurde innen neu renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, einladenden Zustand – ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen möchten. Die Raumaufteilung der Wohnung ist wohl durchdacht: das Schlafzimmer liegt ruhig auf der Innenhof-Seite, die sonnige Wohnküche mit großem Balkon bietet genügend Platz für gesellige Stunden. Ergänzt...

Diese rund 47,45 m² große Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in der Schererstraße und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, den großzügigen Balkon sowie einen eigenen Tiefgaragenabstellplatz.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2002 in solider Massivbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme.
Die Wohnung wurde innen neu renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, einladenden Zustand – ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen möchten.
Die Raumaufteilung der Wohnung ist wohl durchdacht: das Schlafzimmer liegt ruhig auf der Innenhof-Seite, die sonnige Wohnküche mit großem Balkon bietet genügend Platz für gesellige Stunden. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer und ein separates WC.
 
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Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet und runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie durch die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs und diversen Freizeitmöglichkeiten. Dadurch bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnumfeld.
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit guter Raumaufteilung, sonnigem Balkon und praktischer Infrastruktur suchen.
Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am Samstag, 20.06.2026 von 10:00 bis 14:00 Uhr statt. Wir bitten um online Terminbuchung unter:
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Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	62.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.17
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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