Erstbezug! Schöne 3-Zimmer-Wohnung provisionsfrei!

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
Die Wohnung begeistert durch ihr durchdachtes Raumkonzept. Sie befindet sich in einer charmanten, kleinen Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten.
Hochwertige Innenausstattung wie Echtholz-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, großformatige Fliesen in Bädern und WCs, sowie die großzügige Terrasse zeichnet diese Wohnung aus.
Bei der Planung des Projekts wurde besonderer Wert auf großzügige, funktionale Grundrisse und Energieeffizienz gelegt. Große Belichtungsflächen verbinden den Wohnraum mit dem Außenbereich und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Dank der exzellenten Bauweise sind niedrige Betriebskosten und somit leistbares Wohnen garantiert. Das Gebäude wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und die Heizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe.
Raumkonzept dieser Wohnung:
- Wohnen/Essen/Kochen (ca. 21,60 m²)
- 2 Zimmer (jeweils ca. 10,58 m²)
- Bad (ca. 5,26 m²)
- Vorraum (ca. 3,67 m²)
- Balkon (ca. 10,73 m²)
Die Fenster und Fenstertüren bestehen aus Kunststoff-Alu mit 3-Scheiben-Isolierverglasung.
Für die Wohnung steht ein Parkplatz zur Verfügung, der um € 15.000,-- netto erworben werden kann.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Wohnanlage und profitieren Sie von einer provisionsfreien Kaufmöglichkeit!
Die Wohnung kann spätestens mit Oktober bezogen werden.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A