URBAN LEBEN: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Wetzelsdorf

Leben, wo alles leicht ist – modernes Wohnen in Toplage von Wetzelsdorf

Diese Lage verkauft sich fast von selbst: Straßenbahn, Supermarkt, Fitnessstudio und eine charmante Coffee Bar befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Der Alltag wird hier spürbar einfacher – kurze Wege, maximale Flexibilität und mehr Zeit für das, was wirklich zählt. Perfekt für Familien mit Kind, Paare oder Singles, die urban leben und dennoch ruhig wohnen möchten.

Das moderne Wohnhaus mit Lift wurde 2020 erstmals bezogen und steht für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die ca. 74 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung....

Leben, wo alles leicht ist – modernes Wohnen in Toplage von Wetzelsdorf

Diese Lage verkauft sich fast von selbst: Straßenbahn, Supermarkt, Fitnessstudio und eine charmante Coffee Bar befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Der Alltag wird hier spürbar einfacher – kurze Wege, maximale Flexibilität und mehr Zeit für das, was wirklich zählt. Perfekt für Familien mit Kind, Paare oder Singles, die urban leben und dennoch ruhig wohnen möchten.

Das moderne Wohnhaus mit Lift wurde 2020 erstmals bezogen und steht für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die ca. 74 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohn-Koch-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung, ergänzt durch zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Getrenntes Bad und WC, ein Abstellraum sowie ein außergewöhnlich großes Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort.

Der sonnige Westbalkon mit elektrisch ausfahrbarer Markise samt Sensoren lädt zum Abschalten ein – perfekte Abendsonne inklusive. Hochwertige Details wie die Designerküche von Dieter Knoll, Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung (Fernwärme), Energieklasse A, 3-fach verglaste Fenster und elektrische Rollläden unterstreichen den modernen Anspruch dieser Wohnung.

Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden und wird um einen Aufpreis von um€ 16.000,- mitverkauft, zusätzlich stehen Besucherparkplätze im Außenbereich zur Verfügung.

Eine Wohnung, die nicht nur heute begeistert, sondern auch langfristig überzeugt – durch Lage, Qualität und Lebensgefühl.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
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_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}