Charmanter Neubau mit traumhaftem Balkon im Grünen!

Koffer packen & einziehen ist angesagt!!

Die Wohnung selbst überzeugt mit einem einzigartigen Wohnkonzept, verteilt auf ein Schlafzimmer, eine Galerie und die Wohnraumfläche, welche modernen Komfort mit stilvollem Charakter vereinen. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: lichtdurchflutete Räume, großzügige Raumhöhen und charmante, sichtbare Holzbalken im Landhausstil verleihen der Wohnung eine warme und zugleich hochwertige Ausstrahlung.

Der Wohnbereich öffnet sich elegant zur Loggia, die einen traumhaften südlichen Blick ins Grüne sowie direkt auf die Pfarrkirche Maria Elend bietet. Hier entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenraum – perfekt für entspannte Stunden mit besonderem Ausblick. Sämtliche Anschlüsse für...

Koffer packen & einziehen ist angesagt!!

Die Wohnung selbst überzeugt mit einem einzigartigen Wohnkonzept, verteilt auf ein Schlafzimmer, eine Galerie und die Wohnraumfläche, welche modernen Komfort mit stilvollem Charakter vereinen. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: lichtdurchflutete Räume, großzügige Raumhöhen und charmante, sichtbare Holzbalken im Landhausstil verleihen der Wohnung eine warme und zugleich hochwertige Ausstrahlung. 

Der Wohnbereich öffnet sich elegant zur Loggia, die einen traumhaften südlichen Blick ins Grüne sowie direkt auf die Pfarrkirche Maria Elend bietet. Hier entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenraum – perfekt für entspannte Stunden mit besonderem Ausblick. Sämtliche Anschlüsse für Ihre individuelle Traumküche sind bereits vorbereitet und bieten maximale Gestaltungsfreiheit.

Ein absolutes Highlight ist die Galerie im oberen Bereich, die vielseitig nutzbar ist – ob als Homeoffice, kreativer Rückzugsort, Spielbereich oder persönlicher Ruhepol. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer sowie eine offene, luftige Wohnstruktur mit optimaler Belichtung.

Die südöstliche Ausrichtung sorgt für helle, freundliche Räume über den gesamten Tag hinweg. Hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung sowie nachhaltige Energieversorgung über Fernwärme und Photovoltaik unterstreichen den modernen Neubaukomfort. Ein eigener Parkplatz sowie ein Keller bieten zusätzlichen Komfort im Alltag

Ihre Highlights auf einen Blick! 

• Neubau & generalsaniert


• Galerie – ideal als Homeoffice, Spiel- oder Rückzugsbereich


• Südost-Ausrichtung – lichtdurchflutete Räume


• Loggia mit Blick auf die Pfarrkirche Maria Elend


• Charmante Holzbalken & großzügige Raumhöhe


• Hochwertige Ausstattung


• Fußbodenheizung, Fernwärme & Photovoltaik


• Parkplatz zzgl. 12000€

Und wenn Sie morgens mit Blick ins Grüne in den Tag starten oder abends auf Ihrer Loggia den Blick über das Schloss schweifen lassen – ist das nicht genau die Art von Zuhause, die Alltag zu etwas Besonderem macht? Überzeugen Sie sich selber davon, dass wir hier Ihre Neubau-Traumimmobilie gefunden haben - kontaktieren Sie mich am besten gleich unter +43 676 36 46 896, Clara Käfer, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}