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WÖRTHERSEE- FEELING! 77m² GARTENWOHNUNG AN DER WASSERLINIE!

€ 338.000
€ 4.390 / m²
8073 Feldkirchen bei Graz

Beschreibung

NICHT MEHR VERFÜGBAR!! Auch wenn das Büro der HEISER IMMOBILIEN TREUHAND fast direkt am Wörthersee in Kärnten liegt und wir uns durchaus als "Bade- und Wasserfeeling Profis" bezeichnen dürfen, zollen wir dieser architektonisch äußerst gelungenen Wohnungseigentum- Anlage neidlos unseren Respekt! Diese fantastische, sonnig und ruhig gelegene Gartenwohnung in unglaublich gemütlicher und romantischer Gesamt- Atmosphäre, direkt an der Wasserlinie eines 200! Meter langen privaten Schwimmteiches mit glasklarem Wasser und Landungsstegen, wird Sie jedenfalls vom ersten Moment an begeistern, ins besonders, wenn Sie den Kaufpreis und die Leistung für diese Liegenschaft gegenüberstellen. Die Wohnung selbst spricht deshalb nicht zuletzt durch ihren modernen...
NICHT MEHR VERFÜGBAR!! Auch wenn das Büro der HEISER IMMOBILIEN TREUHAND fast direkt am Wörthersee in Kärnten liegt und wir uns durchaus als "Bade- und Wasserfeeling Profis" bezeichnen dürfen, zollen wir dieser architektonisch äußerst gelungenen Wohnungseigentum- Anlage neidlos unseren Respekt! Diese fantastische, sonnig und ruhig gelegene Gartenwohnung in unglaublich gemütlicher und romantischer Gesamt- Atmosphäre, direkt an der Wasserlinie eines 200! Meter langen privaten Schwimmteiches mit glasklarem Wasser und Landungsstegen, wird Sie jedenfalls vom ersten Moment an begeistern, ins besonders, wenn Sie den Kaufpreis und die Leistung für diese Liegenschaft gegenüberstellen. Die Wohnung selbst spricht deshalb nicht zuletzt durch ihren modernen Ausstattungselementen wie "EIB" Steuerung für Heizung - Beleuchtung - Raffstores, Marken- Einbauküche, Bambus Echtholzböden, sowie einem gelungenen offenem Raumkonzept, genauso wie der perfekten Infrastruktur, für sich selbst. Ihr persönlicher Ansprechpartner für eine für Sie unverbindliche und ausführliche Beratung sowie Besichtigung vor Ort, ist Herr Wolfgang Heiser, telefonisch erreichbar unter 0650 2249824 oder per E-Mail: office@heiser-immobilien.at.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.72 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.5
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Objektdaten

Ausstattung

  • WG geeignet
  • Räume veränderbar
  • Gartennutzung
  • Kabel/SAT-TV
  • Swimmingpool
  • Unterkellert
  • Zentralheizung
  • Fern Befeuerung
  • Massiv Bauweise
  • Neubaustandard
  • Zeigelmassiv
  • Bus
  • Gegensprechanlage
  • Geschirrspüler
  • Glaskeramikfeld
  • Grüne Lage
  • Küche Möbliert
  • Sonstiges
  • Ruhe Lage
  • Räume veränderbar
  • Kabel/SAT-TV
  • Schnellbahn
  • Sonnenschutz
  • Sonnige Lage
  • Stadtrand
  • Villengegend
  • Zentralheizung mit Fernwärme
  • Räume veränderbar
  • Kabel/SAT-TV

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
ca. 2011
Alter
NEUBAU

Flächen

Anzahl der Zimmer
3.5
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
77m²
Kellerfläche
6m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis
€ 338.000,00
Nebenkosten
€ 208,52
Betriebskosten Brutto
€ 89,10
Heizkosten Brutto
€ 81,26