Zentrale Eigentumswohnung mit eigener Garage in Bad Schallerbach

Zentrale Eigentumswohnung mit eigener Garage in Bad Schallerbach Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene, vollständig möblierte Eigentumswohnung im 5. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Bad Schallerbach. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die hervorragende Infrastruktur: Der Bahnhof sowie die bekannte Therme sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine eigene Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das attraktive Angebot ab. Raumaufteilung - Vorraum (VR): Einladend mit Stauraummöglichkeiten - Wohn- und Essbereich: Heller, offener Raum mit Zugang zur Küche und Platz für geselliges Beisammensein -Küche: Voll ausgestattete Einbauküche inkl. Geräte -Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ideal zum...

Zentrale Eigentumswohnung mit eigener Garage in Bad Schallerbach
Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene, vollständig möblierte Eigentumswohnung im 5. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Bad Schallerbach. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die hervorragende Infrastruktur: Der Bahnhof sowie die bekannte Therme sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine eigene Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das attraktive Angebot ab.
Raumaufteilung
- Vorraum (VR): Einladend mit Stauraummöglichkeiten
- Wohn- und Essbereich: Heller, offener Raum mit Zugang zur Küche und Platz für geselliges Beisammensein
-Küche: Voll ausgestattete Einbauküche inkl. Geräte
-Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ideal zum Entspannen
-Kinderzimmer / Büro: Flexibel nutzbar
-Badezimmer: Mit Waschbecken, Badewanne/Dusche (je nach Ausstattung)
-WC: Separat
-Abstellraum: Praktisch für Vorräte und Haushaltsgeräte
Ausstattung & Highlights
-sofort bezugsfertig
-Lift im Gebäude für bequemen Zugang
-Eigene Garage im Eigentum
-Attraktive Lage mit fußläufiger Anbindung an Bahn und Therme
-Gute Infrastruktur und Nahversorgung
Lage
Bad Schallerbach ist eine der beliebtesten Wohn- und Freizeitgemeinden Oberösterreichs. Die Therme mit ihrem vielfältigen Angebot sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind nur wenige Schritte entfernt. Dank der Bahnstation ist eine schnelle Verbindung nach Wels, Linz oder Passau gewährleistet.
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie als Anlageobjekt aufgrund der guten Vermietbarkeit durch die zentrale Lage und die Nähe zur Therme.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C