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K3 - Oberalm - Optimal geschnittene Wohnung mit zwei Balkone zum Kauf!!!

€ 580.000
€ 6.591 / m²
5411 Oberalm
  • Ab sofort

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock in einem 10 Parteienhaus, dies im Jahr 1972 errichtet und 2016 saniert wurde.

Diese gut durchdachte Wohnung überzeugt mit klarer Raumaufteilung und zwei Balkone mit einer Südausrichtung.

Der helle Wohn- und Essbereich, eine separate Küche mit Speis, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer bieten hohen Wohnkomfort. Badezimmer mit Fenster und Badewanne, Waschmaschinenanschluss, separates WC, Garderobe.

Vom Wohnzimmer und von der Küche aus gelangt man auf den Balkon.

Zu dieser Einheit gehören ein Kellerabteil und ein Freiplatz.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

...

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock in einem 10 Parteienhaus, dies im Jahr 1972 errichtet und 2016 saniert wurde. 


Diese gut durchdachte Wohnung überzeugt mit klarer Raumaufteilung und zwei Balkone mit einer Südausrichtung.


Der helle Wohn- und Essbereich, eine separate Küche mit Speis, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer bieten hohen Wohnkomfort. Badezimmer mit Fenster und Badewanne, Waschmaschinenanschluss, separates WC, Garderobe.


Vom Wohnzimmer und von der Küche aus gelangt man auf den Balkon.


Zu dieser Einheit gehören ein Kellerabteil und ein Freiplatz.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Wasch-/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fernwärme Heizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
  • Satteldach
  • Massiv Bauweise

Zustand

Zustand
MODERNISIERT
Baujahr
1972
Alter
ALTBAU
HWB
123.4 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
2.04
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
88m²
Kellerfläche
5m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 580.000,00
Betriebskosten
€ 249,18
Heizkosten
€ 130,79
Sonstige Kosten
€ 98,89

Verwaltung

Verfügbar ab
Ab sofort