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Helle Wohnung für Paare mit Balkon

€ 120.000
€ 1.390 / m²
8280 Fürstenfeld
  • sofort

Beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept und einer modernen Küche mit Barbereich, großen Fensterflächen mit direktem Zugang zum Balkon mit Markise, sowie einem ruhig gelegenen Schlafzimmer.

Ihre Highlights:

  • Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit offenem Raumgefühl
  • Balkon mit Markise – Ihr zusätzlicher Wohnraum im Freien
  • Offene Küche mit integrierter Frühstücksbar
  • Helle Räume dank großer Fensterflächen
  • Schlafzimmer in ruhiger Lage mit Insektenschutz
  • Außenrollos & innenliegender Sonnenschutz für optimalen Komfort
  • Moderne LED-Deckenspots für stilvolle Beleuchtung
  • Tiefgaragenstellplatz inklusive
  • Gepflegte Wohnanlage mit Garten- und Spielbereich
  • Sehr gute Lage mit Nähe zu Infrastruktur...

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept und einer modernen Küche mit Barbereich, großen Fensterflächen mit direktem Zugang zum Balkon mit Markise, sowie einem ruhig gelegenen Schlafzimmer.


Ihre Highlights:



  • Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit offenem Raumgefühl

  • Balkon mit Markise – Ihr zusätzlicher Wohnraum im Freien

  • Offene Küche mit integrierter Frühstücksbar 

  • Helle Räume dank großer Fensterflächen

  • Schlafzimmer in ruhiger Lage mit Insektenschutz

  • Außenrollos & innenliegender Sonnenschutz für optimalen Komfort

  • Moderne LED-Deckenspots für stilvolle Beleuchtung

  • Tiefgaragenstellplatz inklusive

  • Gepflegte Wohnanlage mit Garten- und Spielbereich

  • Sehr gute Lage mit Nähe zu Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten


Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihren Alltag genießen: morgens Kaffee auf dem Balkon, abends entspannte Stunden im lichtdurchfluteten Wohnbereich und dazwischen ein Zuhause, das genau zu Ihrem Leben passt – diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände, sie ist Ihr persönlicher Rückzugsort.


Verkaufspreis zzgl. 20.000€ (Tiefgaragenparkplatz)


Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser zentralen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. 0664 26 25 101, Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Fahrradraum
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Öl

Zustand

Baujahr
1986
Alter
NEUBAU
HWB
64 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.12
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
86m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 120.000,00
Betriebskosten
€ 128,57
Heizkosten
€ 55,83
Sonstige Kosten
€ 168,80

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort