Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit Balkon

€ 155.000
€ 1.795 / m²
8280 Fürstenfeld
  • sofort

Beschreibung

Diese helle Wohnung begeistert durch ihr großzügiges, offenes Raumkonzept und ein angenehmes Wohngefühl. Der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Die offene Küche mit Barbereich lädt dazu ein, mit passenden Hockern einen Treffpunkt zu schaffen – perfekt für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf den Balkon mit Markise, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und mit Insektenschutz ausgestattet. Außenrollos sowie innenliegender Sonnenschutz sorgen für optimalen Komfort. LED-Deckenspots unterstreichen das moderne Ambiente.

Stellen Sie sich vor:...

Diese helle Wohnung begeistert durch ihr großzügiges, offenes Raumkonzept und ein angenehmes Wohngefühl. Der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Die offene Küche mit Barbereich lädt dazu ein, mit passenden Hockern einen Treffpunkt zu schaffen – perfekt für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf den Balkon mit Markise, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und mit Insektenschutz ausgestattet. Außenrollos sowie innenliegender Sonnenschutz sorgen für optimalen Komfort. LED-Deckenspots unterstreichen das moderne Ambiente.


Stellen Sie sich vor:
Ein gemütlicher Wohnbereich, ein einladender Essplatz und vielleicht Ihr Homeoffice mit Blick ins Grüne – diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten.


Highlights auf einen Blick:



  • Großzügiger, offener Wohn-, Koch- und Essbereich

  • Balkon mit Markise

  • offene Küche mit integrierter Frühstücksbar

  • LED-Deckenspots für stilvolle Beleuchtung

  • Schlafzimmer mit Insektenschutzgitter

  • Außenrollos + innenliegender Sonnenschutz

  • Tiefgaragenstellplatz

  • Ruhige Wohnlage mit Garten- und Spielanlage


Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gartenwohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. 0664 26 25 101, Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.


Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Fahrradraum
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Öl

Zustand

Baujahr
1986
HWB
64 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.12
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
86m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 155.000,00

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort