Südseitig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit verglastem Balkon und TG-Abstellplatz in Neu-Rum

Objektbeschreibung & Ausstattung

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche und einem großzügigen, 10 m² großen Südbalkon. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen, durchdachten Grundriss.

Die Ausstattung im Überblick:

• Einbauküche: Voll ausgestattet inklusive Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination.
• Beschattung: Die Fenster sind mit Rolladen ausgestattet.
• Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Badezimmer.
• Barrierefreier Zugang: Die Wohnanlage verfügt über eine Rampe für Rollstuhlfahrer, was den Zugang zum Gebäude erheblich erleichtert.

Raumaufteilung laut Plan:

• Diele (ca. 6,61 m²)

• Objektbeschreibung & Ausstattung

  
  

  Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche und einem großzügigen, 10 m² großen Südbalkon. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen, durchdachten Grundriss.

  
  

  Die Ausstattung im Überblick:

  
  

  
  
  • Einbauküche: Voll ausgestattet inklusive Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination.
  
  
  • Beschattung: Die Fenster sind mit Rolladen ausgestattet.
  
  
  • Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Badezimmer.
  
  
  • Barrierefreier Zugang: Die Wohnanlage verfügt über eine Rampe für Rollstuhlfahrer, was den Zugang zum Gebäude erheblich erleichtert.
  
  

  
  

   

  
  

  Raumaufteilung laut Plan:

  
  

  
  
  • Diele (ca. 6,61 m²)
  
  
  • Wohn-Essbereich (ca. 27 m²): Das helle Zentrum der Wohnung mit direktem Balkonzugang.
  
  
  • Südbalkon (10 m²): Ein sonniger Rückzugsort mit viel Platz.
  
  
  • Schlafzimmer (ca. 18,40 m²): Besonders großzügig geschnitten.
  
  
  • Kinder- oder Arbeitszimmer (ca. 13,80 m²): Hell und vielseitig nutzbar.
  
  
  • Badezimmer (ca. 4,24 m²): Ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und integriertem WC.
  
  
  • Abstellraum (2,25 m²): Praktischer Stauraum direkt in der Wohnung.
  
  

  
  

  Zubehör & Wohnanlage

  
  

  
  
  • Keller: Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 2,58 m² ist inkludiert.
  
  
  • Parken: Ein Tiefgaragenabstellplatz ist vorhanden.
  
  
  • Außenanlagen: Die gepflegte Anlage bietet einen Fahrradraum sowie einen hauseigenen Kinderspielplatz auf der Rückseite des Gebäudes.
  
  

  
  

  Eckdaten

  
  

  
  
  • Wohnfläche: ca. 73 m²
  
  
  • Balkon: 10 m² (Südausrichtung)
  
  
  • Zimmer: 3
  
  
  • Zubehör: Kellerabteil & Tiefgaragenplatz
  
  

  
  

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