Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

LUXURIÖSES PENTHOUSE IN WATTENS// 4 TERRASSEN// AAP

Auf Anfrage
6112 Wattens
  • Erstbezug
  • 2025

Beschreibung

Luxuriöses Penthouse

Ideal für anspruchsvolle Käufer oder Familien, die ein exklusives und luxuriöses Zuhause suchen.

Erleben Sie den Gipfel des Luxus mit einer beeindruckenden Dachterrasse und modernster Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Für anspruchsvolle Käufer, die Luxus und Exklusivität suchen. Exklusiv Living Wattens - Zuhause im Glück!

Diese beeindruckende Penthouse-Wohnung bietet auf 153,59 m² im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss:

  • Einen großzügigen Eingang (9,02 m²)
  • Ein elegantes Bad (6,54 m²) und eine separate Dusche/WC (5,10 m²)
  • Einen praktischen Wirtschaftsraum (3,75 m²)
  • Drei helle Zimmer (12,35 m², 9,43 m², 11,26 m²)
  • Einen großzügigen Schrankraum (8,09 m²)
  • Einen weitläufigen Wohn-/Küchenbereich (65,80...

Luxuriöses Penthouse


Ideal für anspruchsvolle Käufer oder Familien, die ein exklusives und luxuriöses Zuhause suchen.


Erleben Sie den Gipfel des Luxus mit einer beeindruckenden Dachterrasse und modernster Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Für anspruchsvolle Käufer, die Luxus und Exklusivität suchen. Exklusiv Living Wattens - Zuhause im Glück!


Diese beeindruckende Penthouse-Wohnung bietet auf 153,59 m² im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss:



  • Einen großzügigen Eingang (9,02 m²)

  • Ein elegantes Bad (6,54 m²) und eine separate Dusche/WC (5,10 m²)

  • Einen praktischen Wirtschaftsraum (3,75 m²)

  • Drei helle Zimmer (12,35 m², 9,43 m², 11,26 m²)

  • Einen großzügigen Schrankraum (8,09 m²)

  • Einen weitläufigen Wohn-/Küchenbereich (65,80 m²)

  • Eine stilvolle Galerie im Dachgeschoss (22,25 m²)


Exklusive Merkmale:



  • Vier großzügige Dachterrassen (jeweils ca 25m²)

  • Ein Kellerraum (14,32 m²)

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • DV Verkabelung
  • Fahrradraum
  • Rolladen
  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Fernwärme Heizung
  • Fußbodenheizung
  • Solar
  • Fern Befeuerung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Nord
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Ost
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - West
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Nordost
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Nordwest
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südost
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest
  • Walmdach
  • Massiv Bauweise
  • Niedrigenergie

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Baujahr
2025
Alter
NEUBAU
HWB
39.9 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.77
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Terrassen
2
Stellplätze
1
Wohnfläche
154m²
Kellerfläche
14m²
Terrassenfläche
2m²

Kosten

Betriebskosten
€ 473,00