LUXURIÖSES PENTHOUSE IN WATTENS// 4 TERRASSEN// AAP
-
Erstbezug
-
2025
Beschreibung
Luxuriöses Penthouse
Ideal für anspruchsvolle Käufer oder Familien, die ein exklusives und luxuriöses Zuhause suchen.
Erleben Sie den Gipfel des Luxus mit einer beeindruckenden Dachterrasse und modernster Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Für anspruchsvolle Käufer, die Luxus und Exklusivität suchen. Exklusiv Living Wattens - Zuhause im Glück!
Diese beeindruckende Penthouse-Wohnung bietet auf 153,59 m² im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss:
- Einen großzügigen Eingang (9,02 m²)
- Ein elegantes Bad (6,54 m²) und eine separate Dusche/WC (5,10 m²)
- Einen praktischen Wirtschaftsraum (3,75 m²)
- Drei helle Zimmer (12,35 m², 9,43 m², 11,26 m²)
- Einen großzügigen Schrankraum (8,09 m²)
- Einen weitläufigen Wohn-/Küchenbereich (65,80...
Luxuriöses Penthouse
Ideal für anspruchsvolle Käufer oder Familien, die ein exklusives und luxuriöses Zuhause suchen.
Erleben Sie den Gipfel des Luxus mit einer beeindruckenden Dachterrasse und modernster Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Für anspruchsvolle Käufer, die Luxus und Exklusivität suchen. Exklusiv Living Wattens - Zuhause im Glück!
Diese beeindruckende Penthouse-Wohnung bietet auf 153,59 m² im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss:
- Einen großzügigen Eingang (9,02 m²)
- Ein elegantes Bad (6,54 m²) und eine separate Dusche/WC (5,10 m²)
- Einen praktischen Wirtschaftsraum (3,75 m²)
- Drei helle Zimmer (12,35 m², 9,43 m², 11,26 m²)
- Einen großzügigen Schrankraum (8,09 m²)
- Einen weitläufigen Wohn-/Küchenbereich (65,80 m²)
- Eine stilvolle Galerie im Dachgeschoss (22,25 m²)
Exklusive Merkmale:
- Vier großzügige Dachterrassen (jeweils ca 25m²)
- Ein Kellerraum (14,32 m²)
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- DV Verkabelung
- Fahrradraum
- Rolladen
- Gäste-WC
- Bad mit Dusche
- Bad mit Badewanne
- Bad mit Fenster
- Fernwärme Heizung
- Fußbodenheizung
- Solar
- Fern Befeuerung
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - Nord
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - Ost
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - West
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - Nordost
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - Nordwest
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südost
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest
- Walmdach
- Massiv Bauweise
- Niedrigenergie
Zustand
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Baujahr
- 2025
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 39.9 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 0.77
- Klasse fGEE
- A
Flächen
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Anzahl der Terrassen
- 2
- Stellplätze
- 1
- Wohnfläche
- 154m²
- Kellerfläche
- 14m²
- Terrassenfläche
- 2m²
Kosten
- Betriebskosten
- € 473,00
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