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Ruhig wohnen nahe Innsbruck: 3 Zimmer mit separater Küche

€ 299.900
€ 4.183 / m²
6176 Völs
  • sofort

Beschreibung

Diese Wohnung im Hochparterre bietet 66 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung:

  • Wohnzimmer mit 15,6 m² und Zugang zur Loggia (5,32 m²)

  • Zwei Schlafzimmer mit 10,8 m² und 12,6 m²

  • Separate Küche (7,92 m²) mit Fenster

  • Badezimmer (4,14 m²) mit Wanne

  • WC (1,7 m²) separat

  • Abstellraum (1,7 m²)

Ein Kellerabteil mit 6 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird geräumt und frisch ausgemalt übergeben.

Das Haus wurde vor einigen Jahren Thermisch Saniert (und die Fenster bereits auf moderne Doppelverglaste Kunststofffenster getauscht).

Ein Garagenstellplatz wenige...

Diese Wohnung im Hochparterre bietet 66 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung:




  • Wohnzimmer mit 15,6 m² und Zugang zur Loggia (5,32 m²)




  • Zwei Schlafzimmer mit 10,8 m² und 12,6 m²




  • Separate Küche (7,92 m²) mit Fenster




  • Badezimmer (4,14 m²) mit Wanne




  • WC (1,7 m²) separat




  • Abstellraum (1,7 m²)




Ein Kellerabteil mit 6 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird geräumt und frisch ausgemalt übergeben.


Das Haus wurde vor einigen Jahren Thermisch Saniert (und die Fenster bereits auf moderne Doppelverglaste Kunststofffenster getauscht).


Ein Garagenstellplatz wenige Meter entfernt kann optional erworben werden.
Kaufpreis Garage: € 30.000
Gesamtpreis inkl. Garage: € 330.000


 


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


 


Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung unnötiger Ausdrucke in Papierform vor. Daher geben Sie uns bitte Bescheid, ob Sie die Unterlagen in gedruckter Form ausgehändigt haben möchten oder ob wir sie Ihnen einfach per E-Mail zusenden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <4.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.250m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <2.750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Zentralheizung
  • Elektrische Befeuerung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Ost

Zustand

Baujahr
1981
Alter
NEUBAU
HWB
40.8 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
1.38
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Wohnfläche
66m²
Nutzfläche
72m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 299.900,00
Betriebskosten
€ 119,11
Sonstige Kosten
€ 73,59

Verwaltung

Verfügbar ab
sofort