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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon in ruhiger Lage von Telfs

€ 375.500
€ 4.638 / m²
6410 Telfs
  • 14.11.2026

Beschreibung

Die Highlights im Überblick

  • Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse

  • Kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 7 Einheiten

  • Großzügiger Süd-/Westbalkon mit ca. 31,87 m²

  • Wohnfläche ca. 80,96 m² – ideal für Paare oder junge Familien

  • Hochwertige Ausstattung und sehr gepflegter Zustand

  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

  • 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden

  • Lift vorhanden – komfortabler Zugang zur Wohnung

  • Zwei Tiefgaragenabstellplätze (zzgl. € 50.000,-)

  • Solarkollektoren zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie gleich...

Die Highlights im Überblick




  • Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse 




  • Kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 7 Einheiten




  • Großzügiger Süd-/Westbalkon mit ca. 31,87 m²




  • Wohnfläche ca. 80,96 m² – ideal für Paare oder junge Familien




  • Hochwertige Ausstattung und sehr gepflegter Zustand




  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung




  • 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden




  • Lift vorhanden – komfortabler Zugang zur Wohnung




  • Zwei Tiefgaragenabstellplätze (zzgl. € 50.000,-)




  • Solarkollektoren zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung




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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <375m
Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <125m
Höhere Schule <8.550m
Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <1.375m
Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <1.625m
Polizei <1.825m
Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <1.775m
Autobahnanschluss <1.350m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - West

Dokumente / Links

Zustand

Baujahr
2015
HWB
40 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.48
Klasse fGEE
A++

Flächen

Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
81m²
Kellerfläche
5m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 375.500,00

Verwaltung

Verfügbar ab
14.11.2026, ab 14. 11. 2026