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Innsbruck: Stylische 3-Zimmer-Wohnung mit 14 m² Balkon, Alpenblick & großzügiger Park- und Gartenanlage

€ 573.000
€ 6.920 / m²
6020 Innsbruck

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in der General-Eccher-Straße in Innsbruck in einer modernen Wohnanlage (im 3. Stock) die im Jahr ca. 2009 errichtet wurde.

Bei der Konzeption der Wohnanlage wurde großer Wert auf eine harmonische Verbindung von urbanem Wohnen und naturnahem Lebensraum gelegt.

Die großzügige Freiraumgestaltung vereint Elemente eines Wohnumfelds, Parks und Gartens – ein grüner Rückzugsort mitten in der Stadt.

Die Architektur schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente mit landschaftlich geprägtem Charakter.

Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zur Natur sowie die schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum – ideal für all jene, die urbanes Wohnen...

Die Immobilie befindet sich in der General-Eccher-Straße in Innsbruck in einer modernen Wohnanlage (im 3. Stock) die im Jahr ca. 2009 errichtet wurde.


Bei der Konzeption der Wohnanlage wurde großer Wert auf eine harmonische Verbindung von urbanem Wohnen und naturnahem Lebensraum gelegt.


Die großzügige Freiraumgestaltung vereint Elemente eines Wohnumfelds, Parks und Gartens – ein grüner Rückzugsort mitten in der Stadt.


Die Architektur schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente mit landschaftlich geprägtem Charakter.


Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zur Natur sowie die schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum – ideal für all jene, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.


Die nördlich ausgerichtete Wohnung mit Lift überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem großzügigen Balkon mit traumhaftem Blick auf die Alpen.


Sie bietet ein ideales Zuhause für Paare, Familien und Senioren, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.


Besondere Merkmale dieser Immobilie:




  • Lichtdurchflutete Wohnräume




  • Tiefgaragenabstellplatz 




  • Panoramablick auf die Alpen – ein täglicher Genuss mit Weitblick




  • Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort




  • Ruhige Wohnlage mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum




  • Großzügiger Balkon mit 14 m²– Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien




  • Modern gestaltete Wohnanlage mit liebevoll gepflegten Grünflächen und parkähnlichem Charakter




  • Barrierefreier Zugang durch einen Lift – komfortabel und seniorenfreundlich




  • Kellerabteil, Fahrradraum




Heizung:


Fernwärme (Radiatoren)


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Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie – Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich.


Ich freue mich auf Ihren Anruf!


 Silvija Andrasevic 


+43 6767732388 


office@immobilien-silvija.at




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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Teilmöbliert
  • Barrierefrei
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Fernwärme Heizung
  • Solar
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Nord
  • Flachdach
  • Passivhaus

Zustand

Baujahr
2009
HWB
5.2 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
A++
Klasse fGEE
A++

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
83m²
Kellerfläche
4m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 573.000,00
Betriebskosten
€ 125,75
Heizkosten
€ 204,62
Sonstige Kosten
€ 182,65

Verwaltung

Verfügbar ab
nach Vereinbarung