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Wilten: Flexible 3–4 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Lift und Abstellplatz

€ 410.000
€ 5.250 / m²
6020 Innsbruck

Beschreibung

Die Highlights im Überblick

  • Attraktive Lage in Innsbruck-Wilten
  • 3. Stock mit Lift
  • 2 Balkone – Westbalkon + Ostbalkon mit Blick auf die Bergiselschanze
  • Hohe Grundrissflexibilität – bis zu 4 WG-Zimmer realisierbar
  • Vermietet bis 14.06.2027 – laufende Mieteinnahmen gesichert
  • Freier Mietzins möglich – attraktives Entwicklungspotenzial
  • Gas-Etagenheizung – geringe laufende Nebenkostenstruktur
  • Parkplatz im Innenhof (nicht zugeordnet)
  • Kellerabteil + Abstellraum

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie gleich ein Exposé mit deutlich umfangreicheren Informationen an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir bitten Sie um Verständnis,...

Die Highlights im Überblick



  • Attraktive Lage in Innsbruck-Wilten

  • 3. Stock mit Lift

  • 2 Balkone – Westbalkon + Ostbalkon mit Blick auf die Bergiselschanze

  • Hohe Grundrissflexibilität – bis zu 4 WG-Zimmer realisierbar

  • Vermietet bis 14.06.2027 – laufende Mieteinnahmen gesichert

  • Freier Mietzins möglich – attraktives Entwicklungspotenzial

  • Gas-Etagenheizung – geringe laufende Nebenkostenstruktur

  • Parkplatz im Innenhof (nicht zugeordnet)

  • Kellerabteil + Abstellraum


 


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektdaten

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Etage Heizung
  • Befeuerung mit Gas
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Ost
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - West

Zustand

Baujahr
1955
HWB
89.2 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
C
fGEE
1.46
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
2
Stellplätze
1
Wohnfläche
78m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 410.000,00