4-Zimmer-Maisonette in ruhiger Sonnenlage

Diese gut geschnittene, teilmöblierte, helle Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus (Baujahr 1993), in welchem insgesamt nur vier Wohneinheiten untergebracht sind. Die gemütliche Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand und verfügt über 2 Balkone, von welchen Sie einen wunderbaren Blick auf das Kitzbüheler Horn sowie auf den Wilden Kaiser genießen können. Die Wohnung verteilt sich über 2 Geschosse, welcher dieser Immobilie den Charakter eines "Hauses im Haus" vermittelt. Die Immobilie liegt in einer sehr sonnigen und vor allem zentralen Lage. Das schöne Ortszentrum ist von der Wohnung nur wenige Gehminuten entfernt, wo alle infrastrukturellen Einrichtungen der Marktgemeinde bequem...

Diese gut geschnittene, teilmöblierte, helle Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus (Baujahr 1993), in welchem insgesamt nur vier Wohneinheiten untergebracht sind.
Die gemütliche Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand und verfügt über 2 Balkone, von welchen Sie einen wunderbaren Blick auf das Kitzbüheler Horn sowie auf den Wilden Kaiser genießen können.
Die Wohnung verteilt sich über 2 Geschosse, welcher dieser Immobilie den Charakter eines "Hauses im Haus" vermittelt.
Die Immobilie liegt in einer sehr sonnigen und vor allem zentralen Lage.
Das schöne Ortszentrum ist von der Wohnung nur wenige Gehminuten entfernt, wo alle infrastrukturellen Einrichtungen der Marktgemeinde bequem erreicht werden können.
Räumliche Aufteilung:
Über eine eigene Außentreppe erreichen Sie die Maisonettewohnung.
OG:
Diele/Garderobe, Abstellraum, extra WC
Wohnzimmer (ein Kaminanschluss ist vorhanden) mit Südbalkon/Blick auf das Kitzbüheler Horn
Küche mit Nordbalkon/Kaiserblick
DG:
Diele, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC
Zur Wohnung gehören:
1 TG-Platz, 1 Kellerabteil und ein weiterer Abstellraum auf Ebene der Außentreppe
Ein großzügiger Gemeinschaftskinderspielplatz mit Garten und Besucherparkplätze runden das sehr ansprechende Angebot ab.
Heizung: Fernwärme
Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	87.5 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.27