Gelungener Wohntraum mit Garten und Pool
-
01.12.2026
Beschreibung
Charmante Eigentumswohnung in optimaler Ruhelage.
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und den nach Westen ausgerichteten, sonnigen Gartenbereich. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Pool mit einer Größe von ca. 6 x 4 Metern, der an warmen Tagen für Erholung und Urlaubsfeeling sorgt.
Im Garten steht zusätzlich ein gemauerter Kellerersatzraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Die Parkplätze befinden sich komfortabel direkt vor der Eingangstür der Wohnung.
Die geschmackvoll eingerichtete Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gemütliche Stunden mit Familie und Gästen zu verbringen.
Diese Wohnung vereint Ruhe, Komfort und Lebensqualität – ideal für...
Charmante Eigentumswohnung in optimaler Ruhelage.
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und den nach Westen ausgerichteten, sonnigen Gartenbereich. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Pool mit einer Größe von ca. 6 x 4 Metern, der an warmen Tagen für Erholung und Urlaubsfeeling sorgt.
Im Garten steht zusätzlich ein gemauerter Kellerersatzraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Die Parkplätze befinden sich komfortabel direkt vor der Eingangstür der Wohnung.
Die geschmackvoll eingerichtete Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gemütliche Stunden mit Familie und Gästen zu verbringen.
Diese Wohnung vereint Ruhe, Komfort und Lebensqualität – ideal für alle, die ein entspanntes Zuhause mit eigenem Garten suchen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Teilmöbliert
- Kabel/SAT-TV
- Swimmingpool
- Rolladen
- Kabelkanäle
- Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Fern Befeuerung
- Massiv Bauweise
Zustand
- Zustand
- GEPFLEGT
- Baujahr
- 2016
- Alter
- NEUBAU
- HWB
- 29.74 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- A
- fGEE
- 0.71
- Klasse fGEE
- A
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Anzahl der Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 2
- Wohnfläche
- 75m²
- Gartenfläche
- 255m²
- Kellerfläche
- 10m²
- Terrassenfläche
- 1m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 360.000,00
- Betriebskosten
- € 113,44
- Heizkosten
- € 141,34
- Sonstige Kosten
- € 117,67
Verwaltung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
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