Renditeobjekt- Neuwertige 2-Zimmerwohnung - Kurzzeitvermietung möglich!

KRAMSACH | 2-ZIMMERWOHNUNG | WOHNFLÄCHE CA. 47 m² | NEUWERTIGER ZUSTAND

Zum Verkauf gelangt eine neuwertige 2-Zimmerwohnung im Wohnpark „Kramsacher Hof“. Die im Jahr 2016 errichtete Wohnanlage präsentiert sich in einem modernen sowie gepflegten Zustand. Die Besonderheit dieser Wohneinheit liegt in der bestehenden Widmung, die eine Kurzzeitvermietung laut § 38 Abs. 2 Tiroler Raumordnungsgesetz 2022 ermöglicht.

Diese attraktive 2-Zimmerwohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und sehr guter Lage in Kramsach – einer begehrten Gemeinde im Tiroler Unterland. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-Essbereich mit offen gestalteter Küche, der durch seine funktionale Aufteilung und angenehme Raumwirkung überzeugt.

Das...

KRAMSACH | 2-ZIMMERWOHNUNG | WOHNFLÄCHE CA. 47 m² | NEUWERTIGER ZUSTAND

Zum Verkauf gelangt eine neuwertige 2-Zimmerwohnung im Wohnpark „Kramsacher Hof“. Die im Jahr 2016 errichtete Wohnanlage präsentiert sich in einem modernen sowie gepflegten Zustand. Die Besonderheit dieser Wohneinheit liegt in der bestehenden Widmung, die eine Kurzzeitvermietung laut § 38 Abs. 2 Tiroler Raumordnungsgesetz 2022 ermöglicht.

Diese attraktive 2-Zimmerwohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und sehr guter Lage in Kramsach – einer begehrten Gemeinde im Tiroler Unterland. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-Essbereich mit offen gestalteter Küche, der durch seine funktionale Aufteilung und angenehme Raumwirkung überzeugt.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Die Wohnung überzeugt durch viel Tageslicht, eine effiziente Nutzung der Wohnfläche und einen zeitgemäßen Wohnkomfort.

Aufteilung der Räumlichkeiten:

• Wohn-Essbereich ca. 30,69 m²


• Zimmer ca. 11,08 m²


• Badezimmer ca. 5,05 m²


• Balkon Ost ca. 11,21 m²


• Balkon Süd ca. 5,50 m²


• Kellerabteil ca. 5,30 m²

Das modern ausgestattete Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche, WC und Waschtisch versehen und zeitlos gefliest. Der Sanitärbereich verfügt über einen direkten Balkonzugang, der eine zusätzliche natürliche Lüftung ermöglicht.

Hochwertige Bodenbeläge sorgen in allen Wohnräumen für ein modernes und wohnliches Ambiente. Mehrfach Isolierverglaste Kunststofffenster gewährleisten einen guten Wärme- und Schallschutz, während die effiziente Heizungsanlage für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Die Wohnung stellt ein attraktives Objekt für Vermietungszwecke oder auch für den Eigenbedarf dar. Ein Stellplatz im Freien steht zur Verfügung, die jährliche Gebühr beläuft sich auf ca. 250 €.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlernen und einer Besichtigung zur Verfügung!

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_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}