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NEUBAU - Sonnige Penthouse Wohnung in TOP Lage

€ 737.300
€ 7.269 / m²
6250 Kundl
  • 2025

Beschreibung

Am Ortsrand von Kundl in ruhiger, sonniger Lage wurde eine kleine, gediegene Wohnanlage in erstklassiger Qualität errichtet.

Diese exclusive Penthouse / Maisonetten-Wohnung ist in Kürze bezugsfertig.

  • Großzügige Raumaufteilung auf 2 Ebenen
  • Helle, lichtduchflutete Wohnräume mit Bergblick
  • Offene Wohnküche mit Zugang zum 14m² großen , überdachten Balkon
  • Hochwertige Böden
  • Bad/WC mit Wanne
  • Gäste WC mit Dusche und Waschbecken

  • Große Dachterrasse, 31m²
  • Balkon
  • Offene Wendeltreppe zum Wohnraum im Dachgeschoß
  • Wohnraum auf der oberen Ebene mit Zugang zur Dachterrasse
  • Abstellraum im Untergeschoß
  • Carportplätze optional erwerbbar

  • Beheizung mit Fernwärme
  • Küchenbereich: Anschlußvorbereitung für...

Am Ortsrand von Kundl in ruhiger, sonniger Lage wurde eine kleine, gediegene Wohnanlage in erstklassiger Qualität errichtet.


Diese exclusive Penthouse / Maisonetten-Wohnung ist in Kürze bezugsfertig.


 



  • Großzügige Raumaufteilung auf 2 Ebenen

  • Helle, lichtduchflutete Wohnräume mit Bergblick

  • Offene Wohnküche mit Zugang zum 14m² großen , überdachten Balkon

  • Hochwertige Böden

  • Bad/WC mit Wanne

  • Gäste WC mit Dusche und Waschbecken


 



  • Große Dachterrasse, 31m²

  • Balkon

  • Offene Wendeltreppe zum Wohnraum im Dachgeschoß

  • Wohnraum auf der oberen Ebene mit Zugang zur Dachterrasse 

  • Abstellraum im Untergeschoß

  • Carportplätze optional erwerbbar


 



  • Beheizung mit Fernwärme

  • Küchenbereich: Anschlußvorbereitung für Kochinsel

  • Ruhig und sonnig gelegen

  • Zeitgemäß, repräsentativ, energieeffizient und wertstabil.

  • Hauptwohnsitz

  • Nur noch 3 von insgesamt 6 Wohnungen verfügbar


 


Bitte beachten Sie, daß es sich bei den Fotos im Exposé um Beispielbilder handelt. Die letzten Feinarbeiten werden derzeit ausgeführt.


 


 


Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
0664 7 33 88 600


 


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Dielenboden
  • Fußbodenheizung
  • Fern Befeuerung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest
  • Massiv Bauweise
  • Schlüsselfertig mit Keller

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
Baujahr
2025
Alter
NEUBAU
HWB
34.1 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.73
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Balkone
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
101m²
Kellerfläche
6m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 737.300,00

Verwaltung

Verfügbar ab
Nach Vereinbarung