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Großzügige Familienwohnung in ruhiger Lage!

€ 289.000
€ 2.890 / m²
8403 Lebring

Beschreibung

In Lebring in der Steiermark gelangt diese gepflegte 4 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Immobilie großzügigen Wohnraum und eignet sich ideal für Familien oder Paare.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu den Außenflächen. Zwei Westloggien mit schönem Grünblick schaffen mehrere Möglichkeiten, entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Die moderne Küche ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und...

In Lebring in der Steiermark gelangt diese gepflegte 4 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Immobilie großzügigen Wohnraum und eignet sich ideal für Familien oder Paare.


 


Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu den Außenflächen. Zwei Westloggien mit schönem Grünblick schaffen mehrere Möglichkeiten, entspannte Stunden im Freien zu genießen.


Die moderne Küche ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist vom WC getrennt.


Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die für angenehme Temperaturen sorgt.
Ein Carport-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet, und ein praktisches, ca. 5-6 m2 großes Kellerabteil rundet das Angebot ab.


 


Das Haus wird in den kommenden Monaten thermisch saniert und dabei werden sämtliche Fenster ausgetauscht und eine Loggia zu einem Wintergarten umgebaut. Die Kosten hierfür werden aus Rücklagen sowie durch Förderungen gedeckt.


 


Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark


Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektdaten

Ausstattung

  • WG geeignet
  • Kabel/SAT-TV
  • Wasch-/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Rolladen
  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Laminatboden
  • Fernwärme Heizung
  • Fern Befeuerung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - West

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
1976
Alter
NEUBAU
HWB
129.2 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
4.06
Klasse fGEE
G

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Logia
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
100m²
Kellerfläche
5m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 289.000,00
Betriebskosten
€ 182,11
Sonstige Kosten
€ 107,68