Charmante Wohnung in Bahnhofnähe
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sofort
Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmerwohnung im 3. Stock überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Ruhe. Trotz der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof genießen Sie hier ein entspanntes Wohngefühl, sowie einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, die vielseitig nutzbar sind – ideal als Wohn-, Schlaf- und/oder Arbeits-/ Kinderzimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen einlädt und einen ruhigen Blick in die grüne Umgebung bietet – perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden. Die Lage ermöglicht kurze Wege...
Diese charmante 3-Zimmerwohnung im 3. Stock überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Ruhe. Trotz der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof genießen Sie hier ein entspanntes Wohngefühl, sowie einen schönen Ausblick ins Grüne.
Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, die vielseitig nutzbar sind – ideal als Wohn-, Schlaf- und/oder Arbeits-/ Kinderzimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen einlädt und einen ruhigen Blick in die grüne Umgebung bietet – perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden.
Die Lage ermöglicht kurze Wege zum Bahnhof sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Wohnumgebung, die Erholung vom Alltag bietet.
Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im 3. Stock ohne Lift befindet.
Highlights auf einen Blick:
3 Zimmer mit gutem Grundriss
Balkon mit Blick ins Grüne
Helle Wohnräume
Ruhige Lage trotz Bahnhofsnähe
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
3. Stock ohne Lift
Bitte beachten Sie, dass diese Angaben ohne Gewähr erfolgen und der finale Preis aufgrund der aktuellen Marktsituation sowie der Nachfrage variieren kann.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Fahrradraum
- Elektrische Befeuerung
- Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
Zustand
- Zustand
- GEPFLEGT
- Baujahr
- 1976
- HWB
- 46.9 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- C
- fGEE
- 1.49
- Klasse fGEE
- C
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Anzahl der Balkone
- 1
- Stellplätze
- 1
- Wohnfläche
- 74m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 128.000,00
- Betriebskosten
- € 137,90
- Sonstige Kosten
- € 117,48
Verwaltung
- Verfügbar ab
- sofort
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