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Geräumige Gartenwohnung in ruhiger Lage!

€ 285.000
€ 2.280 / m²
8410 Wildon

Beschreibung

Diese rund 125 m² große, elegante 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren hervorragend geplanten Grundriss und den bezaubernden Garten. Sie ist das perfekte Zuhause für Familien, die großzügigen Wohnraum, Ruhe und eine gute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen.

Genießen Sie entspannte Stunden im ruhigen Garten, während Ihre Kinder ungestört spielen oder verbringen Sie gemütliche Grillabende mit Freunden!

Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und bietet viel Platz mit großzügigen Räumen.

Das Herzstück bildet die offene Wohnküche mit Essbereich und das angrenzende, großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum freundlichen Garten. Dieser Bereich wird von zwei Seiten mit natürlichem Licht versorgt, was...

Diese rund 125 m² große, elegante 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren hervorragend geplanten Grundriss und den bezaubernden Garten. Sie ist das perfekte Zuhause für Familien, die großzügigen Wohnraum, Ruhe und eine gute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen.


 


Genießen Sie entspannte Stunden im ruhigen Garten, während Ihre Kinder ungestört spielen oder verbringen Sie gemütliche Grillabende mit Freunden!


Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und bietet viel Platz mit großzügigen Räumen.


Das Herzstück bildet die offene Wohnküche mit Essbereich und das angrenzende, großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum freundlichen Garten. Dieser Bereich wird von zwei Seiten mit natürlichem Licht versorgt, was eine freundliche und angenehme Atmosphäre schafft.
Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice gestalten lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. 
Alle Zimmer sind separat begehbar und bieten damit höchste Wohnqualität.
 


Zwei Carport-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und sind im Preis bereits inkludiert. 



Warten Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 792 4717, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark.



Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Rolladen
  • Bad mit Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Öl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Nordwest
  • Satteldach

Zustand

Zustand
MODERNISIERT
Baujahr
1965
Alter
NEUBAU
HWB
41.33 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.58
Klasse fGEE
A+

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
125m²
Gartenfläche
70m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 285.000,00
Betriebskosten
€ 287,35