Wunderschöne lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Leibnitz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leitring bei Leibnitz Ruhe genießen. Stilvoll wohnen. Leben mit Sonne im Herzen. Wohnen, wo das Leben zur Ruhe kommt – und die Qualität zu Hause ist In einer der schönsten, ruhigsten Lagen von Leitring, nur wenige Minuten von der südsteirischen Stadt Leibnitz entfernt, wartet diese liebevoll gestaltete Eigentumswohnung auf Menschen, die das Besondere schätzen: eine hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und ein Wohngefühl, das sofort Geborgenheit ausstrahlt. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet diese Wohnung im 1.Stock eines Mehrparteienhauses mit nur 4 Einheiten nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine Atmosphäre, in der...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leitring bei Leibnitz
Ruhe genießen. Stilvoll wohnen. Leben mit Sonne im Herzen.
Wohnen, wo das Leben zur Ruhe kommt – und die Qualität zu Hause ist
In einer der schönsten, ruhigsten Lagen von Leitring, nur wenige Minuten von der südsteirischen Stadt Leibnitz entfernt, wartet diese liebevoll gestaltete Eigentumswohnung auf Menschen, die das Besondere schätzen: eine hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und ein Wohngefühl, das sofort Geborgenheit ausstrahlt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet diese Wohnung im 1.Stock eines Mehrparteienhauses mit nur 4 Einheiten nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine Atmosphäre, in der man vom ersten Moment an ankommen kann. Der große, offen gestaltete Wohn-Essbereich mit hochwertiger Küche ist das Herzstück der Wohnung – hier spielt sich das Leben ab. Kochen, Genießen, Zusammensein.
Raumaufteilung, die überzeugt
Heller Vorraum mit Platz zum Ankommen
2 ruhige Schlafzimmer mit Rückzugsqualität
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche – modern und stilvoll
Badezimmer mit Tageslicht – Ihr privater Wellnessbereich
Separates WC
Praktischer Abstellraum
Sonniger Balkon mit Markise – hier beginnt der Tag mit Vogelgezwitscher und endet beim Sonnenuntergang mit einem Glas Wein
Ausstattung mit Liebe zum Detail
Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten – bereit für Ihre Kochabenteuer
Vollholz-Innentüren – spürbare Qualität in jedem Raum
Hochwertige Böden, die Wärme und Stil vereinen
Großes Kellerabteil für alles, was Platz braucht
Carport-Stellplatz – Ihr Auto steht sicher und geschützt
Gemeinschaftssauna mit Dusche im Haus – entspannen, wann immer Sie möchten
Balkon mit Ganztagssonne und elektrischer Markise – Ihr persönlicher Lieblingsplatz im Freien
Lage – ruhig, aber mitten im Leben
Die Wohnung liegt in einer absolut ruhigen Wohnsiedlung in Leitring, einem Ortsteil von Wagna, umgeben von Natur, Weinbergen und bester Lebensqualität. Und doch erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Leibnitz, den Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Autobahn A9. Eine Lage, die urbanen Komfort und ländliche Gelassenheit perfekt vereint.
Für wen ist dieses Zuhause gemacht?
Für Paare, die Qualität und Ruhe suchen.
Für kleine Familien, die Geborgenheit und Natur lieben.
Für alle, die nicht einfach nur wohnen, sondern wirklich leben möchten.
Zögern sie nicht und vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	51.7 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.03

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