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Anlegerwohnung mit sicherer Vermietung in Leitring zu verkaufen

€ 134.000
€ 3.369 / m²
8435 Leitring
  • vermietet

Beschreibung

Moderne Eigentumswohnung in besonders ruhiger Lage, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den privaten Garten überzeugt. Die im Jahr 2018 errichtete Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wodurch sie sich ideal als Anlageobjekt eignet. Das bestehende Mietverhältnis läuft bis zum 30.6.2028. Raumaufteilung * Vorraum * Wohn/-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten * Schlafzimmer * Badezimmer * Kellerersatzraum ( praktisch direkt vor der Wohnung) Die funktionale und zugleich gemütliche Aufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare. Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport-Stellplatz und ein...
Moderne Eigentumswohnung in besonders ruhiger Lage, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den privaten Garten überzeugt. Die im Jahr 2018 errichtete Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wodurch sie sich ideal als Anlageobjekt eignet. Das bestehende Mietverhältnis läuft bis zum 30.6.2028.
Raumaufteilung
* Vorraum
* Wohn/-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* Kellerersatzraum ( praktisch direkt vor der Wohnung)
Die funktionale und zugleich gemütliche Aufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport-Stellplatz und ein freier Parkplatz.
Nützen Sie die Gelegenheit und melden Sie sich noch heute für eine Besichtigung an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Kabel/SAT-TV
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
NEUWERTIG
HWB
41.4 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
0.73
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
40m²
Kellerfläche
3m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 134.000,00
Betriebskosten
€ 92,20
Heizkosten
€ 22,81
Sonstige Kosten
€ 69,46

Verwaltung

Verfügbar ab
vermietet