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Osttiroler Auszeit

€ 168.000
€ 4.750 / m²
9991 Göriach

Beschreibung

Ankommen und durchatmen: Am Iselsberg in Osttirol gelegen, genießen Sie von dieser gepflegten Eigentumswohnung einen herrlichen Blick über den Lienzer Talboden, die Stadt Lienz und die Lienzer Dolomiten.

Die kompakt geschnittene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Wohnküche und Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum großzügigen Südbalkon, der Sonne, Ruhe und Ausblick vereint und im Sommer zusätzlichen Wohnraum schafft.

Ein Vorraum mit Garderobe sowie ein modernes Bad mit Dusche, WC und Fenster ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und ist sofort nutzbar.

Dank Freizeitwohnsitzwidmung eignet sie sich ideal als Ferienwohnung oder persönlicher Rückzugsort in Osttirol. Zwei Kfz-Stellplätze direkt...

Ankommen und durchatmen: Am Iselsberg in Osttirol gelegen, genießen Sie von dieser gepflegten Eigentumswohnung einen herrlichen Blick über den Lienzer Talboden, die Stadt Lienz und die Lienzer Dolomiten.


Die kompakt geschnittene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Wohnküche und Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum großzügigen Südbalkon, der Sonne, Ruhe und Ausblick vereint und im Sommer zusätzlichen Wohnraum schafft.


Ein Vorraum mit Garderobe sowie ein modernes Bad mit Dusche, WC und Fenster ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und ist sofort nutzbar.


Dank Freizeitwohnsitzwidmung eignet sie sich ideal als Ferienwohnung oder persönlicher Rückzugsort in Osttirol. Zwei Kfz-Stellplätze direkt bei der Immobilie sowie eine nahegelegene Bushaltestelle mit Anbindung Richtung Lienz runden das Angebot ab.


Interesse geweckt?


Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können. 


Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter +43 4852 6665-1076 persönlich zur Verfügung.


Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <5.000m
Post <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Vollmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Öl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Süd
  • Pultdach
  • Massiv Bauweise

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
Baujahr
2008
HWB
204.05 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
F
fGEE
2.25
Klasse fGEE
D

Flächen

Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
35m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 168.000,00
Betriebskosten
€ 71,23
Heizkosten
€ 35,78
Sonstige Kosten
€ 57,91

Verwaltung

Ferienimmobilie
Ja