Premium‑Neubauprojekt - moderne Architektur kombiniert mit funktionaler Raffinesse

BESICHTIGUNGEN AB SOFORT MÖGLICH! NUR NOCH WENIGE WOHNUNGEN VERFÜGBAR! FINANZIERUNG AUCH MIT 0 % EIGENKAPITAL! Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die exklusive 2‑Zimmer‑Wohnung im 1. Obergeschoss des neu errichteten Projekts „Modern Living“ befindet sich kurz vor der Fertigstellung und kann ab sofort besichtigt werden. Das gesamte Gebäude wird in langlebiger Massivbauweise errichtet und erfüllt höchste Qualitätsansprüche. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Ausstattungs-Highlights: 3‑fach verglaste Fenster, effiziente Fußbodenheizung, optional erhältliche Wohnraumlüftung, Aluminium‑Rollläden, barrierefreier Zugang ab der Tiefgarage und vieles mehr. PARKMÖGLICHKEIT & KELLER: Im Kaufpreis enthalten...

BESICHTIGUNGEN AB SOFORT MÖGLICH!
NUR NOCH WENIGE WOHNUNGEN VERFÜGBAR!
FINANZIERUNG AUCH MIT 0 % EIGENKAPITAL!
Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die exklusive 2‑Zimmer‑Wohnung im 1. Obergeschoss des neu errichteten Projekts „Modern Living“ befindet sich kurz vor der Fertigstellung und kann ab sofort besichtigt werden.
Das gesamte Gebäude wird in langlebiger Massivbauweise errichtet und erfüllt höchste Qualitätsansprüche. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse.
Ausstattungs-Highlights: 3‑fach verglaste Fenster, effiziente Fußbodenheizung, optional erhältliche Wohnraumlüftung, Aluminium‑Rollläden, barrierefreier Zugang ab der Tiefgarage und vieles mehr.
PARKMÖGLICHKEIT & KELLER:
Im Kaufpreis enthalten sind ein Außenstellplatz sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradabstellraum, ein Waschraum, ein Trockenraum, ein Kinderwagenraum sowie ein Heizraum zur Verfügung.
WOHNANLAGE & LAGE:
Die Wohnanlage vereint moderne Architektur mit einem Umfeld, in dem sich Familien und Paare gleichermaßen wohlfühlen. Die Lage bietet urbanen Komfort bei gleichzeitig angenehmer Wohnatmosphäre.
Das Trauner Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich EUROSPAR, Straßenbahnhaltestelle, Tankstelle, Post sowie mehrere Cafés und Restaurants – alles bequem fußläufig erreichbar.
ANLEGERPREIS NETTO € 319.100,- (TOP 5)
Auch für Investoren und Anleger ist dieses Objekt äußerst attraktiv. Wer Wert auf eine sichere Kapitalbindung legt, profitiert hier von einer modernen, wertbeständigen Immobilie in gefragter Lage.
Auf Wunsch übernehmen wir gerne die komplette Vermietung für Sie – unkompliziert und professionell.
KONTAKT UND BESICHTIGUNG:
Für Besichtigungen und nähere Informationen steht Ihnen Frau Öztürk, GOLDEN KEY Immobilien unter 069911003885 sehr gerne zur Verfügung.
Die von uns gemachten Informationen über diese Immobilie beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäufer und/oder von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Es gelten unsere AGB.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	33.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B