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Doppl.Waldstraße - Jetzt besichtigen & heuer noch einziehen!

€ 539.000
€ 5.674 / m²
4060 Leonding
  • Erstbezug

Beschreibung

IHR NEUES ZUHAUSE IN LEONDING-DOPPL WARTET AUF SIE!

Wir biegen in die Zielgerade ein - Fertigstellung November 2026! Nutzen Sie die Gelegenheit, und sichern Sie sich eine der letzten verfügbaren 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit 83 m² bis 111 m².

Das Projekt vereint nachhaltige Ziegelbauweise, eigene Photovoltaikanlage, hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung sowie zwei Tiefgaragenstellplätze pro Einheit. Ergänzt wird das Angebot durch die Wohnbauförderung des Landes Oberösterreich. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen kurze Wege im Alltag.

Jetzt von der LEWOG Finanzierungsaktion profitieren und den Weg ins Eigentum erleichtern. Mehr Informationen:

IHR NEUES ZUHAUSE IN LEONDING-DOPPL WARTET AUF SIE!



Wir biegen in die Zielgerade ein - Fertigstellung November 2026! Nutzen Sie die Gelegenheit, und sichern Sie sich eine der letzten verfügbaren 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit 83 m² bis 111 m². 


Das Projekt vereint nachhaltige Ziegelbauweise, eigene Photovoltaikanlage, hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung sowie zwei Tiefgaragenstellplätze pro Einheit. Ergänzt wird das Angebot durch die Wohnbauförderung des Landes Oberösterreich. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen kurze Wege im Alltag.


 


Jetzt von der LEWOG Finanzierungsaktion profitieren und den Weg ins Eigentum erleichtern. Mehr Informationen: LEWOG Finanzierungsaktion



Ihre Vorteile im Überblick:



  • Geförderte Eigentumswohnungen in nachhaltiger Ziegelbauweise

  • Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und Fernwärme

  • Eigene Photovoltaikanlage pro Wohnung

  • je 2 Tiefgaragenplätze inkludiert 

  • Vorbereitung für E-Mobilität (Lademanagementsystem der Linz AG)

  • Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger


 


Jetzt die passende Wohnung sichern! Bei Fragen oder für ein persönliches Beratunsgespräch kontaktieren Sie bitte Herrn Thomas Watzinger unter +43 664 84 93 953 oder thomas.watzinger@lewog.atVereinbaren Sie gerne auch einen Besichtigungstermin vor Ort.


 


Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.


 


Zusätzlich gelten weiterhin die im Jahr 2025 kalkulierten Verkaufspreise. 


 

Vorbereitungen für einen nachträglichen Einbau der Klimaanlage wurden getroffen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • Fernwärme Heizung
  • Fußbodenheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Alter
NEUBAU
HWB
33 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
72
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
95m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 539.000,00