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A06 - Doppl. Waldstraße - Familienwohnung

€ 539.000
€ 5.674 / m²
4060 Leonding
  • Erstbezug

Beschreibung

Modernes Wohnen mit der Kraft der Sonne.

Im Stadtteil Leonding-Doppl entsteht derzeit ein hochwertiges Wohnprojekt mit 25 geförderten Eigentumswohnungendas Projekt ist bereits im Bau und die Fertigstellung für Herbst 2026 geplant.

Aktuell stehen noch großzügige 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 83 m² bis 111 m² zur Verfügung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die vom Haus in eine komfortable Wohnung wechseln möchten.

Das erwartet Sie:

  • Geförderte Eigentumswohnungen: Nachhaltig gebaut und hochwertig ausgestattet.
  • Energieeffizienz: Eigene Photovoltaikanlage pro Wohnung.
  • Modern & komfortabel: zwei Tiefgaragenstellplätze pro Wohnung, E-Mobilität, Fernwärme und Fußbodenheizung.
  • Provisionsfreier Kauf: Transparente Kostenstrukturen...

Modernes Wohnen mit der Kraft der Sonne.


Im Stadtteil Leonding-Doppl entsteht derzeit ein hochwertiges Wohnprojekt mit 25 geförderten Eigentumswohnungendas Projekt ist bereits im Bau und die Fertigstellung für Herbst 2026 geplant.


Aktuell stehen noch großzügige 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 83 m² bis 111 m² zur Verfügung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die vom Haus in eine komfortable Wohnung wechseln möchten.


Das erwartet Sie: 



  • Geförderte Eigentumswohnungen: Nachhaltig gebaut und hochwertig ausgestattet.

  • Energieeffizienz: Eigene Photovoltaikanlage pro Wohnung.

  • Modern & komfortabel: zwei Tiefgaragenstellplätze pro Wohnung, E-Mobilität, Fernwärme und Fußbodenheizung.

  • Provisionsfreier Kauf: Transparente Kostenstrukturen ohne zusätzliche Maklergebühren. Direkt vom Bauträger.


 


Jetzt die passende Wohnung sichern! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie!

Vorbereitungen für einen nachträglichen Einbau der Klimaanlage wurden getroffen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • Fernwärme Heizung
  • Fußbodenheizung
  • Fern Befeuerung
  • Personen Fahrstuhl

Dokumente / Links

Zustand

Zustand
ERSTBEZUG
Alter
NEUBAU
HWB
33 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
72
Klasse fGEE
A

Flächen

Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Stellplätze
2
Wohnfläche
95m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 539.000,00