Lib.at Logo
Startseite Makler Liste Gespeicherte Immobilien
Einloggen oder Registrieren Für Makler

ACHTUNG PREISREDUKTION Helle, möblierte Eigentumswohnung in Zentrumsnähe - Koffer packen und einziehen!

€ 436.000
€ 3.460 / m²
4060 Leonding
  • ab sofort

Beschreibung

Sehr gepflegte, großzügige, voll möblierte Wohnung in bester Stadtrandlage.

Alle Fenster sind mit Innenjalousien ausgestattet, die Wohnräume mit Parkettböden, Vorzimmer, Bad und WC haben Fliesenböden, die Küche ist mit Korkboden ausgelegt. Von der voll ausgestatteten Küche mit Esstisch gelangt man auf einen kleinen Balkon - ideal zB für den Anbau eines kleinen Kräutergartens.

Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin führte auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse (mit Markise), die für gemütliche Sommerabende ausreichend Platz bietet.

Das Badezimmer ist mit Handtuchtrockner ausgerüstet, Bad und WC sind renoviert.

Im Schlafzimmer bieten zwei versteckte Einbauschränke ausreichend Platz für Ihre Kleidung.

Zwei weiter Zimmer stehend...

Sehr gepflegte, großzügige, voll möblierte Wohnung in bester Stadtrandlage.


Alle Fenster sind mit Innenjalousien ausgestattet, die Wohnräume mit Parkettböden, Vorzimmer, Bad und WC haben Fliesenböden, die Küche ist mit Korkboden ausgelegt. Von der voll ausgestatteten Küche mit Esstisch gelangt man auf einen kleinen Balkon - ideal zB für den Anbau eines kleinen Kräutergartens.


Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin führte auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse (mit Markise), die für gemütliche Sommerabende ausreichend Platz bietet.


Das Badezimmer ist mit Handtuchtrockner ausgerüstet, Bad und WC sind renoviert.


Im Schlafzimmer bieten zwei versteckte Einbauschränke ausreichend Platz für Ihre Kleidung.


Zwei weiter Zimmer stehend für Ihre individuelle Verwendung - Kinderzimmer, Büro, Fitnessraum, etc. - zur Verfügung.


Die Wohnung zeichnet sich durch optimaler Stauraumlösungen mit Einbauschränken und einem eigenen Abstellraum dür Waschmaschine, Trockner und Reinigungszubehör aus.


 


 

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <925m
Klinik <1.925m
Krankenhaus <2.225m
Kinder & Schulen
Kindergarten <225m
Schule <700m
Universität <1.075m
Höhere Schule <2.650m
Nahversorgung
Supermarkt <825m
Bäckerei <1.475m
Einkaufszentrum <2.350m
Sonstige
Bank <1.225m
Geldautomat <1.225m
Post <2.150m
Polizei <2.200m
Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <1.950m
Bahnhof <2.150m
Autobahnanschluss <1.100m
Flughafen <5.575m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • WG geeignet
  • Vollmöbliert
  • Bad mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Fernwärme Heizung
  • Fern Befeuerung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse - Südwest

Zustand

Zustand
GEPFLEGT
HWB
102.14 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
D
fGEE
1.53
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
2
Anzahl der Balkone
1
Anzahl der Terrassen
1
Stellplätze
1
Wohnfläche
126m²
Nutzfläche
126m²
Kellerfläche
4m²
Terrassenfläche
1m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 436.000,00
Betriebskosten
€ 176,54
Sonstige Kosten
€ 45,52

Verwaltung

Verfügbar ab
ab sofort