3-Zimmerwohnung neu mit Garten, Langholzfeld, unschlagbarer Neubaupreis + provisionsfrei!

78 m² Wohnung mit Garten im Langholzfeld!

Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank!

Die Key-Facts dieses spannenden Projekts in Kürze:

• 3 Zimmer Wohnung
• 78,11 m² Wohnraum mit 53 m² Garten
• barrierefrei
• Niedrigenergiestandard - HWB 23,5 kW/h/m²/a
• dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Raffstorekästen vorgesehen, Raffstore Behang auf Sonderwunsch
• Fußbodenheizung und Deckenkühlung
• PV Anlage am Dach
• Luftwärmepumpe für Deckenkühlung im Sommer
• Perfekte Isolierung für Energie-Effizienz
• Parkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen im Flur und Bad
• Raffstore auf der Loggia
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78 m² Wohnung mit Garten im Langholzfeld!

Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank!

Die Key-Facts dieses spannenden Projekts in Kürze:

• 3 Zimmer Wohnung


• 78,11 m² Wohnraum mit 53 m² Garten


• barrierefrei 


• Niedrigenergiestandard - HWB 23,5 kW/h/m²/a


• dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung


• Raffstorekästen vorgesehen, Raffstore Behang auf Sonderwunsch


• Fußbodenheizung und Deckenkühlung


• PV Anlage am Dach


• Luftwärmepumpe für Deckenkühlung im Sommer


• Perfekte Isolierung für Energie-Effizienz


• Parkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen im Flur und Bad


• Raffstore auf der Loggia


• 2 Tiefgaragenplätze - Erwerb obligatorisch erforderlich ( 2 x EUR 25.000)


• Tiefgaragenplätze zur Nachrüstung auf E-Ladestation möglich (Leerverrohrung vorhanden)


• Günstige Heizkosten


• Balkone/Terrassen mit Leuchten ausgestattet


• Bad mit ultra flat Duschtasse und Badewanne


• verkehrsgünstige Lage - 350 m zur Haltestelle Wagram, Straßenbahnlinien 3 und 4


• weitere 3-Zimmerwohnungen im EG, 1. OG und im DG verfügbar


• UNSCHLAGBARER NEUBAUPREIS vom gemeinnützigen Wohnbauträger!

ZENTRALES WOHNEN NEBEN DEM LANGHOLZFELDERWALD ZUM GENOSSENSCHAFTSPREIS!

SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - georg.traunwieser@sueno.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <3.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}