***Hochwertig - Modern - Großzügig***4-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage
€ 529.000
€ 5.878 / m²
4073 Edramsberg
-
2021
Beschreibung
***Hochwertig - Modern - Großzügig*** 4-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage Zum Verkauf steht eine moderne Erdgeschosswohnung mit rund 90 m² Wohnfläche in einer 2022 fertiggestellten Wohnanlage. Die barrierefreie Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den komfortablen Zugang zur Tiefgarage, der bequem per Lift möglich ist. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf komfortables und flexibles Wohnen in ruhiger Lage legen. HARDFACTS: - 4-Zimmer - Gartenwohnung - Erdgeschoss - Baujahr 2022 - barrierefrei - Lift - großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich -hochwertige Einbauküche - 3 Schlafzimmer - Terrasse - Garten - optionaler Tiefgaragenstellplatz & Außenstellplatz - viele Extras -...
***Hochwertig - Modern - Großzügig***
4-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage
Zum Verkauf steht eine moderne Erdgeschosswohnung mit rund 90 m² Wohnfläche in einer 2022 fertiggestellten Wohnanlage.
Die barrierefreie Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den komfortablen Zugang zur Tiefgarage, der bequem per Lift möglich ist.
Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf komfortables und flexibles Wohnen in ruhiger Lage legen.
HARDFACTS:
- 4-Zimmer - Gartenwohnung
- Erdgeschoss
- Baujahr 2022
- barrierefrei
- Lift
- großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
-hochwertige Einbauküche
- 3 Schlafzimmer
- Terrasse
- Garten
- optionaler Tiefgaragenstellplatz & Außenstellplatz
- viele Extras
- ruhige, naturnahe Lage
- gute Anbindung an Linz
- familienfreundliche Infrastruktur
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
4-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage
Zum Verkauf steht eine moderne Erdgeschosswohnung mit rund 90 m² Wohnfläche in einer 2022 fertiggestellten Wohnanlage.
Die barrierefreie Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den komfortablen Zugang zur Tiefgarage, der bequem per Lift möglich ist.
Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf komfortables und flexibles Wohnen in ruhiger Lage legen.
HARDFACTS:
- 4-Zimmer - Gartenwohnung
- Erdgeschoss
- Baujahr 2022
- barrierefrei
- Lift
- großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
-hochwertige Einbauküche
- 3 Schlafzimmer
- Terrasse
- Garten
- optionaler Tiefgaragenstellplatz & Außenstellplatz
- viele Extras
- ruhige, naturnahe Lage
- gute Anbindung an Linz
- familienfreundliche Infrastruktur
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
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Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <7.000m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektdaten
Ausstattung
- Teilmöbliert
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas
- Personen Fahrstuhl
Zustand
- Zustand
- NEUWERTIG
- Baujahr
- 2021
- HWB
- 36 kWh/m² pro Jahr
- Klasse HWB
- B
- fGEE
- 0.62
- Klasse fGEE
- A+
Flächen
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Anzahl der sep. WCs
- 1
- Anzahl der Terrassen
- 1
- Wohnfläche
- 90m²
- Gartenfläche
- 130m²
- Kellerfläche
- 5m²
- Terrassenfläche
- 1m²
Kosten
- Kaufpreis Brutto
- € 529.000,00
- Betriebskosten
- € 237,44
- Sonstige Kosten
- € 33,60
Verwaltung
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
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