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3-Zimmer Wohnung mit Balkon in 4020 Linz zu kaufen, Nähe Bulgariplatz

€ 198.000
€ 2.833 / m²
4020 Linz
  • ab sofort

Beschreibung

3-Zimmer Wohnung mit Balkon in 4020 Linz zu kaufen, Nähe Bulgariplatz

Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Linz, die auf großzügige ca. 70 m² verteilt ist und viel Raum für Ihre eigenen Gestaltungsideen bietet. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie ganz nach Ihren Wünschen zu modernisieren und zu einem ganz besonderen Zuhause zu machen. Geheizt wird mittels Fernwärme. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.

Raumaufteilung

Vorraum - Wohnzimmer - Küche - Balkon- Bad mit Dusche - getrenntes WC - Schlafzimmer - Kinderzimmer

Lage

Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage: Geschäfte...

3-Zimmer Wohnung mit Balkon in 4020 Linz zu kaufen, Nähe Bulgariplatz


Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Linz, die auf großzügige ca. 70 m² verteilt ist und viel Raum für Ihre eigenen Gestaltungsideen bietet. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie ganz nach Ihren Wünschen zu modernisieren und zu einem ganz besonderen Zuhause zu machen. Geheizt wird mittels Fernwärme. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. 


Raumaufteilung


Vorraum - Wohnzimmer - Küche - Balkon- Bad mit Dusche - getrenntes WC - Schlafzimmer - Kinderzimmer


Lage


Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier wohnen Sie zentral und genießen dennoch eine ruhige Umgebung.


Sie haben Interesse?


Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 398 34 62 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.


Rechtliche Informationen 


Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objektdaten

Ausstattung

  • Rolladen
  • Bad mit Dusche
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Befeuerung mit Gas

Zustand

Zustand
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Baujahr
1961
HWB
45 kWh/m² pro Jahr
Klasse HWB
B
fGEE
1.09
Klasse fGEE
C

Flächen

Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der sep. WCs
1
Anzahl der Balkone
1
Wohnfläche
70m²

Kosten

Kaufpreis Brutto
€ 198.000,00
Betriebskosten
€ 176,52
Sonstige Kosten
€ 142,18

Verwaltung

Verfügbar ab
ab sofort